DataM2

Rua Botucatu, 315

Grajaú, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 6.196/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Grajaú

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.196.

m² vendido, último ano

R$ 6.196

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20541-340

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 71 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 336 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.196) fica 51% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.714 a 3.519
  • R$ 3.521 a 3.932
  • R$ 3.960 a 4.500
  • R$ 4.527 a 5.242
  • R$ 5.254 a 9.259
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

71

a até 300 m · 336 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.097

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+51%

R$ 6.196 o m² deste prédio

Mais negociado

39 vendas

Rua Rosa e Silva, 60 · a 199 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Botucatu, 315Este prédio—1fev/2026referência R$ 6.196
Rua Botucatu, 337a 13 m13 m1ago/2025-24% R$ 4.683
Rua Botucatu, 278a 24 m24 m3mai/2024-11% R$ 5.526
Rua Juiz de Fora, 15a 27 m27 m33jun/2026+5% R$ 6.521
Rua Botucatu, 455a 48 m48 m9abr/2025-14% R$ 5.357
Rua Botucatu, 281a 66 m66 m1set/2026-54% R$ 2.849
Rua Rosa e Silva, 20a 72 m72 m1mai/2023-46% R$ 3.333
Rua Sabara, 80a 93 m93 m1jan/2025-15% R$ 5.242
Rua José Vicente, 27a 100 m100 m2ago/2026-15% R$ 5.254
Rua Girasol Ou Cacapava 301, 47a 105 m105 m1out/2023-30% R$ 4.365
Rua Botucatu, 460a 116 m116 m13mar/2026+17% R$ 7.248

Mostrando 10 de 71 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil202220232024202520266,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Botucatu, 315
fev/202646 m²R$ 285.000R$ 6.196

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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7 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.