DataM2

Rua Juiz de Fora, 15

Grajaú, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 6.429/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (7 vendas)

Vendas desde 2022
33
À venda no prédio
11

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Grajaú

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.429. Os apartamentos têm de 76 a 188 m², e o mais vendido, de 76 a 77 m², sai por cerca de R$ 550 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.429

mediana de 7 vendas · área útil

Faixa típica do m²

6,1 a 7,4 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

11

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

7

média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.

CEP 20561-280

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 71 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 305 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.521) fica 59% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.714 a 3.521
  • R$ 3.536 a 3.932
  • R$ 3.960 a 4.500
  • R$ 4.527 a 5.242
  • R$ 5.254 a 9.259
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

71

a até 300 m · 305 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.097

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+59%

R$ 6.521 o m² deste prédio

Mais negociado

39 vendas

Rua Rosa e Silva, 60 · a 189 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Juiz de Fora, 15Este prédio—33jun/2026referência R$ 6.521
Rua Botucatu, 315a 27 m27 m1fev/2026-5% R$ 6.196
Rua Botucatu, 337a 27 m27 m1ago/2025-28% R$ 4.683
Rua Botucatu, 278a 40 m40 m3mai/2024-15% R$ 5.526
Rua Botucatu, 455a 48 m48 m9abr/2025-18% R$ 5.357
Rua Rosa e Silva, 20a 55 m55 m1mai/2023-49% R$ 3.333
Rua Botucatu, 281a 88 m88 m1set/2026-56% R$ 2.849
Rua Girasol Ou Cacapava 301, 47a 90 m90 m1out/2023-33% R$ 4.365
Rua Sabara, 80a 93 m93 m1jan/2025-20% R$ 5.242
Rua Botucatu, 460a 109 m109 m13mar/2026+11% R$ 7.248
Rua Juiz de Fora, 51a 114 m114 m4mar/2025-39% R$ 3.960

Mostrando 10 de 71 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2 mil4 mil6 mil8 mil10 mil202220232024202520267,0 mil6,9 mil6,5 mil6,7 mil6,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Juiz de Fora, 15
jun/202684 m²R$ 530.000R$ 6.310
jun/2026188 m²R$ 1.100.000R$ 5.851
mai/202684 m²R$ 540.000R$ 6.429
abr/202676 m²R$ 570.000R$ 7.500
fev/202676 m²R$ 560.000R$ 7.368
fev/2026393 m²R$ 1.200.000R$ 3.053
jan/202677 m²R$ 580.000R$ 7.532

7 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Os 11 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Juiz de Fora, 15
77 m²2R$ 620.000R$ 8.052VivaReal e ZAP
84 m²2R$ 598.000R$ 7.119VivaReal e ZAP
85 m²2R$ 579.000R$ 6.812VivaReal e ZAP
84 m²2R$ 570.000R$ 6.786VivaReal e ZAP
113 m²3R$ 740.000R$ 6.549ZAP
115 m²3R$ 739.999R$ 6.435VivaReal e ZAP
180 m²3R$ 1.146.000R$ 6.367VivaReal
115 m²3R$ 720.000R$ 6.261VivaReal e ZAP
188 m²4R$ 1.100.000R$ 5.851VivaReal e ZAP
188 m²4R$ 1.050.000R$ 5.585VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 11 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Juiz de Fora com venda no último ano.

Prédios da Rua Juiz de Fora
Rua Juiz de Fora, 17310
Rua Juiz de Fora, 19710

2 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 33 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.