DataM2

Rua Botucatu, 278

Grajaú, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Grajaú

Preço do m² no Rio de Janeiro

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 75 a 79 m² e saem por cerca de R$ 420 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 20541-340

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 69 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 328 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.526) fica 35% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.714 a 3.519
  • R$ 3.521 a 3.960
  • R$ 3.966 a 4.537
  • R$ 4.541 a 5.278
  • R$ 5.357 a 9.259
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

69

a até 300 m · 328 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.097

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+35%

R$ 5.526 o m² deste prédio

Mais negociado

39 vendas

Rua Rosa e Silva, 60 · a 222 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Botucatu, 278Este prédio—3mai/2024referência R$ 5.526
Rua Botucatu, 315a 24 m24 m1fev/2026+12% R$ 6.196
Rua Botucatu, 337a 37 m37 m1ago/2025-15% R$ 4.683
Rua Juiz de Fora, 15a 40 m40 m33jun/2026+18% R$ 6.521
Rua Botucatu, 281a 49 m49 m1set/2026-48% R$ 2.849
Rua Rosa e Silva, 20a 64 m64 m1mai/2023-40% R$ 3.333
Rua Sabara, 80a 71 m71 m1jan/2025-5% R$ 5.242
Rua Botucatu, 455a 72 m72 m9abr/2025-3% R$ 5.357
Rua Girasol Ou Cacapava 301, 47a 94 m94 m1out/2023-21% R$ 4.365
Rua José Vicente, 27a 98 m98 m2ago/2026-5% R$ 5.254
Rua Caçapava, 36a 113 m113 m5nov/2025-37% R$ 3.467

Mostrando 10 de 69 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520266,0 mil5,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Botucatu, 278
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Botucatu com venda no último ano.

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8 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.