Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 93 m² e saem por cerca de R$ 800 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22021-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 198 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.670 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.602) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.175 a 8.088
- R$ 8.090 a 9.412
- R$ 9.412 a 10.892
- R$ 10.909 a 12.754
- R$ 12.791 a 26.686
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
198
a até 300 m · 1.670 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.072
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 8.602 o m² deste prédio
Mais negociado
58 vendas
Avenida Prado Júnior, 48 · a 218 m
Mostrando 10 de 198 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 93 m² | R$ 850.000 | |
| mar/2025 | 93 m² | R$ 750.000 | |
| set/2023 | 93 m² | R$ 745.000 | |
| ago/2023 | 93 m² | R$ 1.050.000 | |
0 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 32 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal |
3 anúncios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.