Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.935. Os apartamentos têm de 31 a 43 m², e o mais vendido, de 31 a 35 m², sai por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.935
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22020-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 188 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.692 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.384) fica 24% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.175 a 8.088
- R$ 8.090 a 9.412
- R$ 9.434 a 10.702
- R$ 10.714 a 12.657
- R$ 12.697 a 26.686
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
188
a até 300 m · 1.692 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.000
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+24%
R$ 12.384 o m² deste prédio
Mais negociado
90 vendas
Rua Barata Ribeiro, 194 · a 261 m
Mostrando 10 de 188 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 35 m² | R$ 470.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 43 m² | R$ 535.000 | |
| set/2025 | 40 m² | R$ 532.000 | |
| set/2025 | 31 m² | R$ 470.000 | |
| mar/2025 | 40 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2025 | 39 m² | R$ 430.000 | |
| fev/2025 | 43 m² | R$ 530.000 | |
| jan/2025 | 43 m² | R$ 433.000 | |
| abr/2024 | 40 m² | R$ 475.000 | |
| abr/2024 | 39 m² | R$ 490.000 | |
| dez/2023 | 33 m² | R$ 525.000 | |
| nov/2023 | 35 m² | R$ 477.526 | |
| mai/2023 | 43 m² | R$ 470.000 | |
| abr/2023 | 35 m² | R$ 200.000 | |
| nov/2022 | 35 m² | R$ 420.000 | |
| nov/2022 | 31 m² | R$ 415.000 | |
| set/2022 | 35 m² | R$ 415.000 | |
| set/2022 | 40 m² | R$ 525.000 | |
| ago/2022 | 33 m² | R$ 420.000 | |
| jun/2022 | 80 m² | R$ 950.000 | |
| mar/2022 | 31 m² | R$ 310.000 | |
| mar/2022 | 18 m² | R$ 250.000 |
2 vendas
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 40 m² | 1 | R$ 725.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 40 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Belfort Roxo com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 22 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.