Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.109. Os apartamentos vendidos têm 46 m² e saem por cerca de R$ 610 mil.
m² vendido, último ano
R$ 15.109
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,4 a 16,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
CEP 22020-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 184 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.465 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 15.652) fica 57% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.175 a 8.088
- R$ 8.090 a 9.412
- R$ 9.434 a 10.833
- R$ 10.892 a 12.754
- R$ 12.791 a 26.686
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
184
a até 300 m · 1.465 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.000
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+57%
R$ 15.652 o m² deste prédio
Mais negociado
58 vendas
Avenida Prado Júnior, 48 · a 172 m
Mostrando 10 de 184 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 46 m² | R$ 650.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 46 m² | R$ 740.000 | |
| mai/2026 | 46 m² | R$ 620.000 | |
| mai/2026 | 46 m² | R$ 780.000 | |
| abr/2026 | 46 m² | R$ 460.000 | |
| dez/2025 | 46 m² | R$ 860.000 | |
| dez/2025 | 46 m² | R$ 750.000 | |
| out/2025 | 46 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2025 | 46 m² | R$ 780.000 | |
| dez/2024 | 46 m² | R$ 720.000 | |
| set/2024 | 46 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2024 | 46 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2023 | 46 m² | R$ 600.000 | |
| dez/2022 | 46 m² | R$ 380.000 | |
| nov/2022 | 46 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2022 | 46 m² | R$ 550.000 | |
| jul/2022 | 46 m² | R$ 530.000 | |
| mar/2022 | 46 m² | R$ 630.000 |
8 vendas
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Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 45 m² | 1 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 1 | R$ 1.400.000 | ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
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Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.