Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.494. Os apartamentos vendidos têm de 81 a 87 m² e saem por cerca de R$ 850 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.494
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22020-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 161 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.389 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.787) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.175 a 8.088
- R$ 8.090 a 9.412
- R$ 9.412 a 10.833
- R$ 10.892 a 12.703
- R$ 12.751 a 26.686
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
161
a até 300 m · 1.389 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.868
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 10.787 o m² deste prédio
Mais negociado
56 vendas
Avenida Prado Júnior, 335 · a 259 m
Mostrando 10 de 161 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 81 m² | R$ 850.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2024 | 74 m² | R$ 820.000 | |
| set/2023 | 81 m² | R$ 609.500 | |
| ago/2022 | 87 m² | R$ 1.050.000 |
1 venda
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Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 35 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 87 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
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Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.