Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 17.444. Os apartamentos têm de 40 a 90 m², e o mais vendido, de 60 m², sai por cerca de R$ 810 mil.
m² vendido, último ano
R$ 17.444
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
14,1 a 20,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22021-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 168 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.302 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 13.611) fica 32% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.175 a 8.203
- R$ 8.214 a 9.545
- R$ 9.557 a 10.982
- R$ 11.000 a 12.833
- R$ 12.857 a 26.686
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
168
a até 300 m · 1.302 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.320
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+32%
R$ 13.611 o m² deste prédio
Mais negociado
58 vendas
Avenida Prado Júnior, 48 · a 292 m
Mostrando 10 de 168 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 90 m² | R$ 1.820.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 90 m² | R$ 1.130.000 | |
| mar/2026 | 60 m² | R$ 1.240.000 | |
| nov/2025 | 60 m² | R$ 880.000 | |
| jun/2025 | 40 m² | R$ 440.000 | |
| dez/2024 | 40 m² | R$ 366.000 | |
| jun/2024 | 90 m² | R$ 1.740.000 | |
| jun/2024 | 60 m² | R$ 640.000 | |
| mai/2024 | 90 m² | R$ 1.740.000 | |
| dez/2023 | 60 m² | R$ 970.000 | |
| out/2023 | 90 m² | R$ 1.680.000 | |
| fev/2023 | 90 m² | R$ 1.560.000 | |
| dez/2022 | 60 m² | R$ 800.000 | |
| out/2022 | 60 m² | R$ 820.000 | |
| set/2022 | 40 m² | R$ 327.500 | |
| ago/2022 | 40 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2022 | 60 m² | R$ 700.000 | |
| abr/2022 | 90 m² | R$ 1.200.000 | |
| fev/2022 | 60 m² | R$ 500.000 |
4 vendas
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Ronald de Carvalho com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.