DataM2

Rua Sá Viana, 44

Grajaú, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Grajaú

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 20540-260

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 91 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 329 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.731) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.774 a 3.684
  • R$ 3.693 a 4.286
  • R$ 4.306 a 4.797
  • R$ 4.842 a 5.526
  • R$ 5.537 a 9.259
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

91

a até 300 m · 329 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.398

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-15%

R$ 3.731 o m² deste prédio

Mais negociado

33 vendas

Rua Juiz de Fora, 15 · a 273 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Sá Viana, 44Este prédio—1fev/2023referência R$ 3.731
Rua Sá Viana, 40a 6 m6 m3mar/2024+36% R$ 5.056
Rua Sá Viana, 63a 7 m7 m1dez/2023+3% R$ 3.841
Rua Sá Viana, 57a 9 m9 m1mar/2024= R$ 3.718
Rua Sá Viana, 53a 29 m29 m1fev/2022+65% R$ 6.167
Rua Sá Viana, 65a 29 m29 m1jun/2023-5% R$ 3.538
Rua Sá Viana, 41a 34 m34 m2out/2025-12% R$ 3.293
Travessa Santa Rosa, 8a 91 m91 m2abr/2023+16% R$ 4.340
Rua Campinas, 42a 100 m100 m3out/2023+18% R$ 4.398
Rua Campinas, 29a 102 m102 m2nov/2025+22% R$ 4.567
Rua Campinas, 26a 104 m104 m10jun/2026+49% R$ 5.556

Mostrando 10 de 91 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil202220232024202520263,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Sá Viana, 44
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Rua Sá Viana, 9910

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.