DataM2

Rua Sá Viana, 104

Grajaú, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Grajaú

Preço do m² no Rio de Janeiro

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Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 86 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 20540-260

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 84 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 289 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.488) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.849 a 3.673
  • R$ 3.674 a 4.128
  • R$ 4.135 a 4.786
  • R$ 4.787 a 5.447
  • R$ 5.513 a 9.259
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

84

a até 300 m · 289 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.104

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-15%

R$ 3.488 o m² deste prédio

Mais negociado

39 vendas

Rua Rosa e Silva, 60 · a 285 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Sá Viana, 104Este prédio—3abr/2024referência R$ 3.488
Rua Sá Viana, 107a 15 m15 m1jul/2023+62% R$ 5.667
Rua Sá Viana, 99a 36 m36 m3ago/2026+34% R$ 4.673
Rua Sá Viana, 112a 46 m46 m3nov/2024+12% R$ 3.900
Praça Nobel, 18a 79 m79 m1jan/2026-10% R$ 3.125
Praça Nobel, 10a 81 m81 m1ago/2022-10% R$ 3.147
Rua Campinas, 117a 89 m89 m2jan/2024+16% R$ 4.063
Rua Sá Viana, 136a 89 m89 m2jan/2025+24% R$ 4.337
Rua Campinas, 100a 94 m94 m2jan/2026+12% R$ 3.906
Rua Sá Viana, 144a 100 m100 m1jul/2025-13% R$ 3.049
Rua Henrique Morize, 206a 105 m105 m3jun/2026-4% R$ 3.365

Mostrando 10 de 84 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,5 mil3,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Sá Viana, 104
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Sá Viana com venda no último ano.

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Rua Sá Viana, 9910

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.