Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.203. Os apartamentos vendidos têm de 73 a 78 m² e saem por cerca de R$ 900 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.203
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22220-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 130 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 964 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.842) fica 26% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.267 a 7.724
- R$ 7.787 a 8.851
- R$ 8.864 a 10.000
- R$ 10.112 a 11.642
- R$ 11.652 a 22.989
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
130
a até 300 m · 964 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.364
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+26%
R$ 11.842 o m² deste prédio
Mais negociado
100 vendas
Rua do Pinheiro, 50 · a 128 m
Mostrando 10 de 130 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 76 m² | R$ 970.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 73 m² | R$ 850.000 | |
| jul/2025 | 76 m² | R$ 900.000 | |
| jan/2024 | 76 m² | R$ 1.000.000 | |
| jun/2023 | 73 m² | R$ 965.000 | |
| mai/2023 | 73 m² | R$ 775.000 | |
| mai/2023 | 76 m² | R$ 850.000 | |
| set/2022 | 76 m² | R$ 670.000 | |
| jan/2022 | 78 m² | R$ 1.100.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 73 m² | 2 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 160 m² | 6 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 256 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Machado de Assis com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.