Resumo
Neste prédio, foram registradas 8 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 39 a 47 m², e o mais vendido, de 39 a 43 m², sai por cerca de R$ 510 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 22733-390
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 135 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 964 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.154) fica 29% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.267 a 7.860
- R$ 7.872 a 8.904
- R$ 8.915 a 10.119
- R$ 10.189 a 11.622
- R$ 11.652 a 22.989
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
135
a até 300 m · 964 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.448
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+29%
R$ 12.154 o m² deste prédio
Mais negociado
100 vendas
Rua do Pinheiro, 50 · a 112 m
Mostrando 10 de 135 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 35 m² | R$ 440.000 | |
| abr/2025 | 43 m² | R$ 510.000 | |
| mar/2025 | 47 m² | R$ 585.000 | |
| dez/2024 | 47 m² | R$ 530.000 | |
| mai/2024 | 47 m² | R$ 525.000 | |
| mar/2024 | 129 m² | R$ 720.000 | |
| fev/2024 | 39 m² | R$ 420.000 | |
| fev/2024 | 41 m² | R$ 580.000 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua do Pinheiro com venda no último ano.
| Rua do Pinheiro, 50 | 13 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.