Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.328. Os apartamentos têm de 46 a 63 m², e o mais vendido, de 61 a 63 m², sai por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.328
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22220-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 163 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.314 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.328) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.267 a 7.797
- R$ 7.860 a 8.915
- R$ 8.917 a 10.189
- R$ 10.261 a 11.597
- R$ 11.652 a 22.989
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
163
a até 300 m · 1.314 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.524
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 10.328 o m² deste prédio
Mais negociado
100 vendas
Rua do Pinheiro, 50 · a 33 m
Mostrando 10 de 163 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 46 m² | R$ 635.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 46 m² | R$ 420.000 | |
| nov/2025 | 61 m² | R$ 630.000 | |
| mai/2025 | 54 m² | R$ 660.000 | |
| abr/2025 | 61 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2023 | 63 m² | R$ 420.000 | |
| mai/2022 | 61 m² | R$ 470.000 |
3 vendas
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Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.