Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 23.611. Os apartamentos têm de 69 a 144 m², e o mais vendido, de 69 a 75 m², sai por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 23.611
mediana de 13 vendas · área útil
Faixa típica do m²
22,3 a 26,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
23
média de 2022 a 2025 · 9 em 2026 até set.
CEP 22733-390
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 154 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.169 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 22.917) fica 142% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.267 a 7.789
- R$ 7.797 a 8.886
- R$ 8.886 a 10.000
- R$ 10.000 a 11.538
- R$ 11.597 a 22.989
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
154
a até 300 m · 1.169 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.469
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+142%
R$ 22.917 o m² deste prédio
Mais negociado
76 vendas
Rua Bento Lisboa, 120 · a 293 m
Mostrando 10 de 154 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 71 m² | R$ 1.900.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 86 m² | R$ 2.200.000 | |
| jun/2026 | 74 m² | R$ 1.650.000 | |
| mai/2026 | 72 m² | R$ 2.000.000 | |
| mar/2026 | 87 m² | R$ 1.980.000 | |
| mar/2026 | 72 m² | R$ 1.595.000 | |
| fev/2026 | 72 m² | R$ 1.900.000 | |
| fev/2026 | 72 m² | R$ 1.600.000 | |
| jan/2026 | 86 m² | R$ 2.125.000 | |
| dez/2025 | 72 m² | R$ 1.700.000 | |
| out/2025 | 72 m² | R$ 1.970.000 | |
| out/2025 | 72 m² | R$ 1.650.000 | |
| out/2025 | 142 m² | R$ 1.690.000 | |
| jul/2025 | 69 m² | R$ 800.000 | |
| abr/2025 | 71 m² | R$ 1.750.000 | |
| mar/2025 | 139 m² | R$ 2.600.000 | |
| mar/2025 | 87 m² | R$ 2.100.000 | |
| jan/2025 | 72 m² | R$ 1.540.000 | |
| nov/2024 | 74 m² | R$ 1.820.000 | |
| out/2024 | 143 m² | R$ 2.361.000 | |
| out/2024 | 71 m² | R$ 1.550.000 | |
| ago/2024 | 86 m² | R$ 1.980.000 | |
| jul/2024 | 71 m² | R$ 1.875.000 | |
| jul/2024 | 74 m² | R$ 1.400.000 | |
| jul/2024 | 87 m² | R$ 2.000.000 | |
| jun/2024 | 72 m² | R$ 1.600.000 | |
| jun/2024 | 74 m² | R$ 1.400.000 | |
| mai/2024 | 72 m² | R$ 1.680.000 | |
| abr/2024 | 72 m² | R$ 1.400.000 | |
| abr/2024 | 69 m² | R$ 1.350.000 | |
| abr/2024 | 144 m² | R$ 2.050.000 | |
| fev/2024 | 139 m² | R$ 2.700.000 | |
| nov/2023 | 74 m² | R$ 1.740.000 | |
| nov/2023 | 72 m² | R$ 1.250.000 | |
| out/2023 | 86 m² | R$ 2.180.000 | |
| out/2023 | 69 m² | R$ 1.282.500 | |
| out/2023 | 72 m² | R$ 1.550.000 | |
| set/2023 | 72 m² | R$ 1.250.000 | |
| ago/2023 | 72 m² | R$ 1.400.000 | |
| ago/2023 | 73 m² | R$ 1.450.000 | |
| jun/2023 | 74 m² | R$ 1.540.000 | |
| abr/2023 | 72 m² | R$ 1.257.215 | |
| mar/2023 | 72 m² | R$ 1.158.000 | |
| fev/2023 | 72 m² | R$ 1.315.000 | |
| fev/2023 | 73 m² | R$ 1.350.000 | |
| jan/2023 | 86 m² | R$ 1.600.000 | |
| jan/2023 | 71 m² | R$ 1.129.050 | |
| jan/2023 | 86 m² | R$ 1.750.000 | |
| dez/2022 | 86 m² | R$ 1.495.750 | |
| dez/2022 | 86 m² | R$ 1.600.000 | |
| dez/2022 | 74 m² | R$ 1.147.200 | |
| nov/2022 | 72 m² | R$ 1.200.000 | |
| nov/2022 | 86 m² | R$ 1.590.000 | |
| nov/2022 | 87 m² | R$ 1.093.955 | |
| nov/2022 | 73 m² | R$ 1.350.000 | |
| out/2022 | 73 m² | R$ 1.200.000 | |
| out/2022 | 73 m² | R$ 1.280.000 | |
| set/2022 | 73 m² | R$ 897.740 | |
| set/2022 | 72 m² | R$ 1.132.800 | |
| set/2022 | 72 m² | R$ 1.188.480 | |
| set/2022 | 71 m² | R$ 1.440.000 | |
| jul/2022 | 72 m² | R$ 930.195 | |
| jul/2022 | 73 m² | R$ 869.805 | |
| jul/2022 | 73 m² | R$ 1.472.906 | |
| jun/2022 | 73 m² | R$ 1.230.000 | |
| jun/2022 | 73 m² | R$ 1.196.600 | |
| jun/2022 | 74 m² | R$ 1.260.000 | |
| jun/2022 | 74 m² | R$ 1.186.814 | |
| jun/2022 | 75 m² | R$ 1.195.200 | |
| mai/2022 | 73 m² | R$ 1.248.000 | |
| mai/2022 | 143 m² | R$ 2.149.800 | |
| mai/2022 | 69 m² | R$ 1.180.000 | |
| mai/2022 | 75 m² | R$ 1.144.286 | |
| abr/2022 | 75 m² | R$ 1.090.900 | |
| abr/2022 | 72 m² | R$ 1.158.000 | |
| abr/2022 | 73 m² | R$ 1.175.949 | |
| abr/2022 | 73 m² | R$ 1.180.000 | |
| mar/2022 | 72 m² | R$ 1.158.000 | |
| mar/2022 | 69 m² | R$ 1.154.089 | |
| mar/2022 | 73 m² | R$ 1.268.536 | |
| fev/2022 | 73 m² | R$ 1.260.812 | |
| fev/2022 | 73 m² | R$ 1.300.000 | |
| fev/2022 | 73 m² | R$ 1.270.000 | |
| fev/2022 | 86 m² | R$ 1.399.250 | |
| fev/2022 | 73 m² | R$ 1.230.000 | |
| fev/2022 | 73 m² | R$ 1.341.460 | |
| fev/2022 | 88 m² | R$ 1.450.000 | |
| fev/2022 | 73 m² | R$ 1.216.593 | |
| jan/2022 | 73 m² | R$ 1.120.493 | |
| jan/2022 | 73 m² | R$ 1.243.878 | |
| jan/2022 | 72 m² | R$ 1.259.356 | |
| jan/2022 | 73 m² | R$ 1.133.769 | |
| jan/2022 | 72 m² | R$ 1.080.800 | |
| jan/2022 | 73 m² | R$ 1.070.000 | |
| jan/2022 | 69 m² | R$ 1.200.000 | |
| jan/2022 | 73 m² | R$ 1.206.250 | |
| jan/2022 | 143 m² | R$ 1.873.257 | |
| jan/2022 | 86 m² | R$ 1.425.471 | |
| jan/2022 | 73 m² | R$ 1.175.813 | |
| jan/2022 | 75 m² | R$ 1.116.988 |
Mostrando 10 de 13 vendas
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- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.