Resumo
Neste prédio, foram registradas 10 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 20 a 33 m², e o mais vendido, de 31 a 33 m², sai por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
CEP 22220-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 149 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.054 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.290) fica 30% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.797 a 7.944
- R$ 7.946 a 9.048
- R$ 9.066 a 10.013
- R$ 10.083 a 11.538
- R$ 11.597 a 22.989
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
149
a até 300 m · 1.054 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.489
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+30%
R$ 12.290 o m² deste prédio
Mais negociado
100 vendas
Rua do Pinheiro, 50 · a 225 m
Mostrando 10 de 149 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 33 m² | R$ 455.000 | |
| jun/2025 | 31 m² | R$ 381.000 | |
| mai/2025 | 33 m² | R$ 360.000 | |
| ago/2024 | 31 m² | R$ 295.000 | |
| jun/2024 | 31 m² | R$ 326.000 | |
| jan/2024 | 31 m² | R$ 310.000 | |
| dez/2023 | 20 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2023 | 20 m² | R$ 150.000 | |
| ago/2023 | 31 m² | R$ 320.000 | |
| mar/2022 | 28 m² | R$ 303.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 32 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP |
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Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.