Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.877. Os apartamentos têm de 35 a 57 m², e o mais vendido, de 35 a 38 m², sai por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.877
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22221-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 117 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.031 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.877) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.968 a 7.887
- R$ 7.937 a 8.864
- R$ 8.867 a 10.000
- R$ 10.000 a 11.652
- R$ 11.667 a 22.989
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
117
a até 300 m · 1.031 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.855
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 10.877 o m² deste prédio
Mais negociado
100 vendas
Rua do Pinheiro, 50 · a 191 m
Mostrando 10 de 117 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 57 m² | R$ 620.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 35 m² | R$ 570.000 | |
| jun/2025 | 38 m² | R$ 415.000 | |
| mar/2025 | 46 m² | R$ 500.000 | |
| set/2024 | 36 m² | R$ 335.000 | |
| ago/2024 | 57 m² | R$ 480.000 | |
| mar/2024 | 57 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2023 | 47 m² | R$ 365.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Largo do Machado com venda no último ano.
| Largo do Machado, 8 | 6 | 0 |
|---|---|---|
| Largo do Machado, 11 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.