Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.286. Os apartamentos têm de 26 a 41 m², e o mais vendido, de 26 a 28 m², sai por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.286
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22220-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 161 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.111 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.000) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.267 a 7.937
- R$ 7.937 a 9.021
- R$ 9.031 a 10.083
- R$ 10.100 a 11.538
- R$ 11.597 a 22.989
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
161
a até 300 m · 1.111 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.451
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 10.000 o m² deste prédio
Mais negociado
100 vendas
Rua do Pinheiro, 50 · a 192 m
Mostrando 10 de 161 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 28 m² | R$ 280.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 35 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2024 | 28 m² | R$ 335.000 | |
| jul/2023 | 35 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2023 | 28 m² | R$ 330.000 | |
| jun/2023 | 41 m² | R$ 380.000 | |
| mar/2023 | 26 m² | R$ 238.000 | |
| fev/2023 | 41 m² | R$ 380.000 | |
| jan/2023 | 26 m² | R$ 280.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Buarque de Macedo com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.