DataM2

Rua Caçapava, 36

Grajaú, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 4.556/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Grajaú

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.556. Os apartamentos têm de 45 a 75 m², e o mais vendido, de 45 m², sai por cerca de R$ 210 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.556

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 20541-350

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 81 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 351 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.467) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.714 a 3.615
  • R$ 3.617 a 4.097
  • R$ 4.102 a 4.630
  • R$ 4.673 a 5.391
  • R$ 5.397 a 9.259
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

81

a até 300 m · 351 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.365

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-21%

R$ 3.467 o m² deste prédio

Mais negociado

39 vendas

Rua Rosa e Silva, 60 · a 294 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Caçapava, 36Este prédio—5nov/2025referência R$ 3.467
Rua Caçapava, 17a 33 m33 m1jan/2025+3% R$ 3.561
Rua Girasol Ou Cacapava 301, 47a 35 m35 m1out/2023+26% R$ 4.365
Rua do Amor 2, 20a 43 m43 m3fev/2026+31% R$ 4.541
Rua Sabara, 80a 53 m53 m1jan/2025+51% R$ 5.242
Rua Rosa e Silva, 20a 66 m66 m1mai/2023-4% R$ 3.333
Rua Uberaba, 71a 70 m70 m1abr/2026+4% R$ 3.615
Rua Uberaba, 59a 79 m79 m3fev/2025-17% R$ 2.887
Rua Uberaba, 60a 83 m83 m2mar/2025+28% R$ 4.440
Rua Campinas, 42a 93 m93 m3out/2023+27% R$ 4.398
Rua Campinas, 29a 94 m94 m2nov/2025+32% R$ 4.567

Mostrando 10 de 81 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520265,2 mil4,0 mil3,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Caçapava, 36
nov/202545 m²R$ 205.000R$ 4.556

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Caçapava com venda no último ano.

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Rua Caçapava, 9930
Rua Caçapava, 18720
Rua Caçapava, 11010
Rua Caçapava, 12210

4 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.