Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.577. Os apartamentos têm de 26 a 37 m², e o mais vendido, de 26 m², sai por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.577
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22221-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 135 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 901 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.100) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.778 a 7.500
- R$ 7.504 a 8.333
- R$ 8.333 a 9.475
- R$ 9.483 a 10.698
- R$ 10.833 a 13.958
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
135
a até 300 m · 901 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.667
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 10.100 o m² deste prédio
Mais negociado
82 vendas
Rua Bento Lisboa, 106 · a 294 m
Mostrando 10 de 135 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 37 m² | R$ 370.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 26 m² | R$ 290.000 | |
| out/2024 | 50 m² | R$ 510.000 | |
| set/2024 | 41 m² | R$ 330.000 | |
| ago/2024 | 26 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2024 | 76 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2023 | 37 m² | R$ 360.000 | |
| out/2022 | 37 m² | R$ 250.000 | |
| set/2022 | 26 m² | R$ 244.000 | |
| ago/2022 | 37 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2022 | 26 m² | R$ 235.000 | |
| jan/2022 | 26 m² | R$ 260.000 |
2 vendas
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Silveira Martins com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.