Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.592. Os apartamentos têm de 71 a 83 m², e o mais vendido, de 83 m², sai por cerca de R$ 550 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.592
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 22220-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 137 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 901 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.031) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.615 a 7.683
- R$ 7.689 a 8.404
- R$ 8.421 a 9.565
- R$ 9.645 a 10.833
- R$ 10.845 a 14.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
137
a até 300 m · 901 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.359
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 9.031 o m² deste prédio
Mais negociado
54 vendas
Rua Pedro Américo, 166 · a 263 m
Mostrando 10 de 137 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 71 m² | R$ 610.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 83 m² | R$ 786.000 | |
| abr/2024 | 83 m² | R$ 485.146 | |
| mar/2024 | 76 m² | R$ 485.000 | |
| ago/2023 | 83 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2023 | 83 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2022 | 57 m² | R$ 420.000 | |
| out/2022 | 83 m² | R$ 660.943 | |
| out/2022 | 83 m² | R$ 500.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.