Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.545. Os apartamentos têm de 22 a 26 m², e o mais vendido, de 22 m², sai por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 14.545
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22221-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 121 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 874 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 13.958) fica 55% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.778 a 7.541
- R$ 7.553 a 8.404
- R$ 8.421 a 9.645
- R$ 9.695 a 10.933
- R$ 11.014 a 22.917
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
121
a até 300 m · 874 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.980
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+55%
R$ 13.958 o m² deste prédio
Mais negociado
82 vendas
Rua Bento Lisboa, 106 · a 33 m
Mostrando 10 de 121 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 22 m² | R$ 320.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 22 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2025 | 33 m² | R$ 335.000 | |
| ago/2025 | 24 m² | R$ 335.000 | |
| jun/2025 | 22 m² | R$ 260.000 | |
| fev/2025 | 26 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2025 | 24 m² | R$ 268.000 | |
| jul/2024 | 26 m² | R$ 257.500 | |
| mai/2024 | 24 m² | R$ 288.000 | |
| abr/2024 | 26 m² | R$ 242.000 | |
| mai/2023 | 22 m² | R$ 225.000 | |
| jun/2022 | 22 m² | R$ 220.000 | |
| mar/2022 | 24 m² | R$ 250.000 |
3 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bento Lisboa com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.