Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.000. Os apartamentos têm de 22 a 36 m², e o mais vendido, de 27 a 29 m², sai por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.000
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,0 a 11,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22221-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 121 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 869 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.000) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.778 a 7.541
- R$ 7.553 a 8.404
- R$ 8.421 a 9.645
- R$ 9.695 a 11.014
- R$ 11.029 a 22.917
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
121
a até 300 m · 869 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.886
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 10.000 o m² deste prédio
Mais negociado
82 vendas
Rua Bento Lisboa, 106 · a 40 m
Mostrando 10 de 121 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 27 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 27 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2026 | 36 m² | R$ 497.000 | |
| jan/2026 | 43 m² | R$ 345.000 | |
| dez/2025 | 29 m² | R$ 290.000 | |
| jul/2025 | 36 m² | R$ 310.000 | |
| out/2024 | 29 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2024 | 28 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2024 | 28 m² | R$ 181.000 | |
| dez/2023 | 36 m² | R$ 370.000 | |
| out/2023 | 28 m² | R$ 190.000 | |
| jul/2023 | 22 m² | R$ 245.000 | |
| out/2022 | 22 m² | R$ 145.000 | |
| jul/2022 | 29 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2022 | 36 m² | R$ 320.000 |
5 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bento Lisboa com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.