Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.968. Os apartamentos têm de 108 a 155 m², e o mais vendido, de 108 a 110 m², sai por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 9.968
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22231-080
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 67 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 329 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.841) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.030 a 7.595
- R$ 7.606 a 8.775
- R$ 8.780 a 9.922
- R$ 9.973 a 10.934
- R$ 10.941 a 15.238
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
67
a até 300 m · 329 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.157
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 10.841 o m² deste prédio
Mais negociado
54 vendas
Rua Presidente Carlos de Campos, 340 · a 21 m
Mostrando 10 de 67 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 108 m² | R$ 965.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 150 m² | R$ 1.650.000 | |
| set/2025 | 155 m² | R$ 2.380.000 | |
| ago/2025 | 110 m² | R$ 1.175.000 | |
| nov/2024 | 150 m² | R$ 1.250.000 | |
| out/2024 | 110 m² | R$ 1.250.000 | |
| abr/2023 | 150 m² | R$ 1.650.000 | |
| jul/2022 | 110 m² | R$ 1.380.000 | |
| jan/2022 | 108 m² | R$ 1.250.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Presidente Carlos de Campos com venda no último ano.
| Rua Presidente Carlos de Campos, 115 | 4 | 3 |
|---|---|---|
| Rua Presidente Carlos de Campos, 36 | 2 | 0 |
| Rua Presidente Carlos de Campos, 137 | 2 | 0 |
| Rua Presidente Carlos de Campos, 286 | 2 | 0 |
| Rua Presidente Carlos de Campos, 340 | 2 | 15 |
| Rua Presidente Carlos de Campos, 81 | 1 | 0 |
6 prédios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.