Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.539. Os apartamentos têm de 35 a 76 m², e o mais vendido, de 41 a 50 m², sai por cerca de R$ 710 mil.
m² vendido, último ano
R$ 14.539
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
15
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
13
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22231-080
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 63 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 261 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 15.009) fica 64% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.030 a 7.543
- R$ 7.595 a 8.750
- R$ 8.754 a 9.868
- R$ 9.914 a 10.934
- R$ 10.941 a 15.238
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
63
a até 300 m · 261 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.157
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+64%
R$ 15.009 o m² deste prédio
Mais negociado
19 vendas
Rua Pinheiro Machado, 99 · a 257 m
Mostrando 10 de 63 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 46 m² | R$ 750.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 60 m² | R$ 766.400 | |
| ago/2025 | 46 m² | R$ 622.700 | |
| jul/2025 | 47 m² | R$ 705.879 | |
| abr/2025 | 47 m² | R$ 718.500 | |
| abr/2025 | 46 m² | R$ 690.000 | |
| mar/2025 | 35 m² | R$ 560.000 | |
| fev/2025 | 47 m² | R$ 651.440 | |
| dez/2024 | 71 m² | R$ 919.680 | |
| nov/2024 | 60 m² | R$ 763.143 | |
| out/2024 | 41 m² | R$ 637.506 | |
| out/2024 | 47 m² | R$ 736.648 | |
| out/2024 | 46 m² | R$ 670.600 | |
| set/2024 | 47 m² | R$ 700.000 | |
| set/2024 | 35 m² | R$ 758.652 | |
| set/2024 | 47 m² | R$ 724.068 | |
| ago/2024 | 55 m² | R$ 906.172 | |
| ago/2024 | 60 m² | R$ 958.000 | |
| ago/2024 | 35 m² | R$ 747.887 | |
| jul/2024 | 70 m² | R$ 1.107.448 | |
| jul/2024 | 49 m² | R$ 814.183 | |
| jul/2024 | 60 m² | R$ 984.288 | |
| jul/2024 | 41 m² | R$ 593.960 | |
| jul/2024 | 46 m² | R$ 1.008.898 | |
| jul/2024 | 46 m² | R$ 770.756 | |
| jul/2024 | 46 m² | R$ 867.365 | |
| jul/2024 | 60 m² | R$ 928.521 | |
| jul/2024 | 46 m² | R$ 693.961 | |
| jun/2024 | 46 m² | R$ 684.660 | |
| jun/2024 | 46 m² | R$ 980.943 | |
| jun/2024 | 71 m² | R$ 900.520 | |
| jun/2024 | 49 m² | R$ 863.384 | |
| jun/2024 | 50 m² | R$ 828.830 | |
| jun/2024 | 46 m² | R$ 577.800 | |
| jun/2024 | 47 m² | R$ 665.835 | |
| jun/2024 | 46 m² | R$ 749.152 | |
| jun/2024 | 35 m² | R$ 495.075 | |
| mai/2024 | 49 m² | R$ 733.675 | |
| mai/2024 | 55 m² | R$ 1.045.736 | |
| mai/2024 | 43 m² | R$ 713.631 | |
| mai/2024 | 35 m² | R$ 625.004 | |
| mai/2024 | 47 m² | R$ 729.379 | |
| abr/2024 | 47 m² | R$ 617.910 | |
| abr/2024 | 46 m² | R$ 613.120 | |
| abr/2024 | 55 m² | R$ 798.748 | |
| abr/2024 | 46 m² | R$ 669.190 | |
| abr/2024 | 62 m² | R$ 740.195 | |
| abr/2024 | 41 m² | R$ 645.808 | |
| abr/2024 | 46 m² | R$ 660.010 | |
| abr/2024 | 76 m² | R$ 949.738 | |
| abr/2024 | 47 m² | R$ 816.466 | |
| abr/2024 | 60 m² | R$ 911.411 | |
| abr/2024 | 35 m² | R$ 541.894 | |
| abr/2024 | 60 m² | R$ 883.200 |
2 vendas
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Os 15 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 47 m² | 1 | R$ 1.290.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 35 m² | 1 | R$ 815.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 1.175.000 | ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 875.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 775.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 985.000 | VivaReal | |
| 46 m² | 1 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 755.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 935.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 689.000 | ZAP e VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 898.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 889.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 989.000 | ZAP |
Mostrando 10 de 15 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Presidente Carlos de Campos com venda no último ano.
| Rua Presidente Carlos de Campos, 115 | 4 | 3 |
|---|---|---|
| Rua Presidente Carlos de Campos, 36 | 2 | 0 |
| Rua Presidente Carlos de Campos, 137 | 2 | 0 |
| Rua Presidente Carlos de Campos, 183 | 2 | 0 |
| Rua Presidente Carlos de Campos, 286 | 2 | 0 |
| Rua Presidente Carlos de Campos, 81 | 1 | 0 |
6 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.