Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.423. Os apartamentos vendidos têm 123 m² e saem por cerca de R$ 790 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.423
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22231-080
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 72 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 360 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.423) fica 32% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.030 a 7.607
- R$ 7.644 a 8.780
- R$ 8.786 a 10.000
- R$ 10.000 a 10.934
- R$ 10.941 a 15.238
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
72
a até 300 m · 360 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.512
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-32%
R$ 6.423 o m² deste prédio
Mais negociado
54 vendas
Rua Presidente Carlos de Campos, 340 · a 49 m
Mostrando 10 de 72 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 123 m² | R$ 880.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 123 m² | R$ 700.000 |
2 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Presidente Carlos de Campos com venda no último ano.
| Rua Presidente Carlos de Campos, 115 | 4 | 3 |
|---|---|---|
| Rua Presidente Carlos de Campos, 36 | 2 | 0 |
| Rua Presidente Carlos de Campos, 137 | 2 | 0 |
| Rua Presidente Carlos de Campos, 183 | 2 | 0 |
| Rua Presidente Carlos de Campos, 340 | 2 | 15 |
| Rua Presidente Carlos de Campos, 81 | 1 | 0 |
6 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.