Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.000. Os apartamentos têm de 45 a 90 m², e o mais vendido, de 54 a 63 m², sai por cerca de R$ 590 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.000
mediana de 40 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,5 a 10,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
21
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
27
média de 2022 a 2025 · 26 em 2026 até set.
CEP 20230-014
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 491 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.892) fica 63% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.667 a 4.878
- R$ 4.882 a 5.466
- R$ 5.471 a 6.163
- R$ 6.190 a 7.018
- R$ 7.071 a 16.419
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
51
a até 300 m · 491 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.067
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+63%
R$ 9.892 o m² deste prédio
Mais negociado
31 vendas
Avenida Gomes Freire, 558 · a 241 m
Mostrando 10 de 51 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 60 m² | R$ 600.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 60 m² | R$ 630.000 | |
| jul/2026 | 75 m² | R$ 927.883 | |
| jul/2026 | 60 m² | R$ 725.000 | |
| jul/2026 | 45 m² | R$ 430.000 | |
| jun/2026 | 45 m² | R$ 460.000 | |
| jun/2026 | 45 m² | R$ 470.000 | |
| jun/2026 | 75 m² | R$ 775.000 | |
| jun/2026 | 77 m² | R$ 1.000.000 | |
| mai/2026 | 60 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2026 | 60 m² | R$ 720.000 | |
| mai/2026 | 60 m² | R$ 518.000 | |
| mai/2026 | 90 m² | R$ 701.000 | |
| mai/2026 | 60 m² | R$ 620.000 | |
| abr/2026 | 72 m² | R$ 615.000 | |
| abr/2026 | 60 m² | R$ 750.000 | |
| abr/2026 | 75 m² | R$ 730.000 | |
| abr/2026 | 75 m² | R$ 800.000 | |
| mar/2026 | 60 m² | R$ 690.000 | |
| mar/2026 | 72 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2026 | 60 m² | R$ 720.000 | |
| mar/2026 | 60 m² | R$ 620.000 | |
| fev/2026 | 60 m² | R$ 550.000 | |
| fev/2026 | 60 m² | R$ 600.000 | |
| jan/2026 | 90 m² | R$ 730.000 | |
| jan/2026 | 60 m² | R$ 585.000 | |
| dez/2025 | 60 m² | R$ 590.000 | |
| dez/2025 | 60 m² | R$ 545.000 | |
| dez/2025 | 61 m² | R$ 635.000 | |
| dez/2025 | 77 m² | R$ 730.000 | |
| dez/2025 | 57 m² | R$ 535.000 | |
| dez/2025 | 62 m² | R$ 622.500 | |
| dez/2025 | 60 m² | R$ 595.000 | |
| dez/2025 | 63 m² | R$ 725.000 | |
| nov/2025 | 60 m² | R$ 590.000 | |
| nov/2025 | 75 m² | R$ 700.000 | |
| nov/2025 | 60 m² | R$ 600.000 | |
| out/2025 | 45 m² | R$ 480.000 | |
| out/2025 | 75 m² | R$ 730.000 | |
| out/2025 | 77 m² | R$ 686.000 | |
| set/2025 | 45 m² | R$ 450.000 | |
| set/2025 | 54 m² | R$ 430.000 | |
| ago/2025 | 75 m² | R$ 700.000 | |
| ago/2025 | 62 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2025 | 75 m² | R$ 750.000 | |
| ago/2025 | 60 m² | R$ 558.558 | |
| ago/2025 | 61 m² | R$ 560.000 | |
| jul/2025 | 49 m² | R$ 455.000 | |
| jul/2025 | 60 m² | R$ 565.000 | |
| jul/2025 | 49 m² | R$ 455.000 | |
| jun/2025 | 60 m² | R$ 610.000 | |
| jun/2025 | 45 m² | R$ 410.000 | |
| abr/2025 | 75 m² | R$ 740.000 | |
| mar/2025 | 60 m² | R$ 650.000 | |
| fev/2025 | 75 m² | R$ 800.000 | |
| fev/2025 | 60 m² | R$ 389.000 | |
| jan/2025 | 75 m² | R$ 750.000 | |
| jan/2025 | 60 m² | R$ 520.000 | |
| dez/2024 | 60 m² | R$ 620.000 | |
| nov/2024 | 60 m² | R$ 500.000 | |
| out/2024 | 62 m² | R$ 580.000 | |
| set/2024 | 75 m² | R$ 789.900 | |
| set/2024 | 60 m² | R$ 570.000 | |
| set/2024 | 45 m² | R$ 480.000 | |
| ago/2024 | 63 m² | R$ 560.000 | |
| ago/2024 | 60 m² | R$ 570.000 | |
| ago/2024 | 60 m² | R$ 620.000 | |
| ago/2024 | 72 m² | R$ 650.000 | |
| jul/2024 | 57 m² | R$ 510.000 | |
| jun/2024 | 49 m² | R$ 429.000 | |
| jun/2024 | 45 m² | R$ 530.000 | |
| mai/2024 | 60 m² | R$ 410.000 | |
| mai/2024 | 75 m² | R$ 740.000 | |
| mai/2024 | 60 m² | R$ 580.000 | |
| mai/2024 | 61 m² | R$ 550.000 | |
| mai/2024 | 60 m² | R$ 650.000 | |
| abr/2024 | 45 m² | R$ 455.000 | |
| abr/2024 | 60 m² | R$ 630.000 | |
| abr/2024 | 60 m² | R$ 560.000 | |
| abr/2024 | 49 m² | R$ 460.000 | |
| mar/2024 | 49 m² | R$ 464.000 | |
| mar/2024 | 60 m² | R$ 609.500 | |
| mar/2024 | 60 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2024 | 49 m² | R$ 464.000 | |
| mar/2024 | 60 m² | R$ 609.500 | |
| mar/2024 | 60 m² | R$ 609.500 | |
| mar/2024 | 49 m² | R$ 464.000 | |
| mar/2024 | 49 m² | R$ 464.000 | |
| mar/2024 | 60 m² | R$ 609.500 | |
| mar/2024 | 60 m² | R$ 609.500 | |
| fev/2024 | 61 m² | R$ 480.000 | |
| fev/2024 | 75 m² | R$ 760.000 | |
| fev/2024 | 62 m² | R$ 595.000 | |
| fev/2024 | 61 m² | R$ 580.000 | |
| jan/2024 | 75 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2024 | 75 m² | R$ 700.000 | |
| jan/2024 | 60 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2023 | 72 m² | R$ 650.000 | |
| dez/2023 | 61 m² | R$ 420.000 | |
| ago/2023 | 60 m² | R$ 425.000 | |
| ago/2023 | 61 m² | R$ 430.199 | |
| jul/2023 | 57 m² | R$ 480.000 | |
| jun/2023 | 45 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2023 | 57 m² | R$ 525.000 | |
| jun/2023 | 60 m² | R$ 620.000 | |
| mai/2023 | 60 m² | R$ 710.000 | |
| abr/2023 | 45 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2023 | 47 m² | R$ 430.000 | |
| mar/2023 | 75 m² | R$ 820.000 | |
| mar/2023 | 63 m² | R$ 650.000 | |
| mar/2023 | 45 m² | R$ 440.000 | |
| fev/2023 | 75 m² | R$ 750.000 | |
| jan/2023 | 75 m² | R$ 550.000 | |
| dez/2022 | 75 m² | R$ 835.000 | |
| dez/2022 | 45 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2022 | 45 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2022 | 75 m² | R$ 650.000 | |
| set/2022 | 63 m² | R$ 640.000 | |
| set/2022 | 49 m² | R$ 455.000 | |
| set/2022 | 75 m² | R$ 720.000 | |
| set/2022 | 60 m² | R$ 600.000 | |
| set/2022 | 75 m² | R$ 668.000 | |
| set/2022 | 60 m² | R$ 560.000 | |
| jun/2022 | 60 m² | R$ 540.000 | |
| jun/2022 | 60 m² | R$ 687.000 | |
| jun/2022 | 60 m² | R$ 550.000 | |
| jun/2022 | 57 m² | R$ 560.000 | |
| mai/2022 | 45 m² | R$ 455.000 | |
| mai/2022 | 60 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2022 | 60 m² | R$ 570.000 | |
| abr/2022 | 63 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2022 | 60 m² | R$ 490.000 |
Mostrando 10 de 40 vendas
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Os 21 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 927.883 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 355.000 | ZAP e VivaReal | |
| 47 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 695.000 | ZAP e VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 635.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP |
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Riachuelo com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 132 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.