Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.919. Os apartamentos vendidos têm de 115 a 124 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 14.919
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22061-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 164 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.008 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 13.661) fica 28% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.872 a 8.252
- R$ 8.289 a 9.640
- R$ 9.722 a 11.368
- R$ 11.455 a 13.387
- R$ 13.459 a 44.286
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
164
a até 300 m · 1.008 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.673
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+28%
R$ 13.661 o m² deste prédio
Mais negociado
27 vendas
Rua Djalma Ulrich, 110 · a 217 m
Mostrando 10 de 164 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 124 m² | R$ 1.850.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 124 m² | R$ 1.555.000 | |
| mai/2025 | 124 m² | R$ 1.400.000 | |
| jan/2025 | 115 m² | R$ 2.000.000 | |
| out/2024 | 124 m² | R$ 680.000 | |
| out/2024 | 115 m² | R$ 1.700.000 | |
| fev/2024 | 115 m² | R$ 895.000 | |
| set/2022 | 124 m² | R$ 950.000 | |
| abr/2022 | 124 m² | R$ 1.000.000 | |
| fev/2022 | 124 m² | R$ 945.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 95 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 150 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
| 150 m² | 3 | R$ 1.980.000 | VivaReal | |
| 150 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Xavier da Silveira com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.