Resumo
No Residencial Frei Caneca New Life, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.351. Os apartamentos têm de 41 a 50 m², e o mais vendido, de 50 m², sai por cerca de R$ 620 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.351
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,6 a 12,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
89%
Consolação 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Residencial Frei Caneca New LifeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Frei Caneca New Life… · CEP 01307-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 50 m² | R$ 636.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 50 m² | R$ 610.000 | |
| mai/2026 | 50 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2026 | 50 m² | R$ 640.000 | |
| mai/2026 | 50 m² | R$ 133.694 | |
| jan/2026 | 50 m² | R$ 580.000 | |
| jun/2025 | 50 m² | R$ 740.000 | |
| nov/2024 | 41 m² | R$ 550.000 | |
| out/2024 | 42 m² | R$ 535.000 | |
| set/2024 | 41 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2023 | 50 m² | R$ 444.925 | |
| jan/2023 | 50 m² | R$ 133.694 | |
| out/2022 | 50 m² | R$ 620.000 | |
| jun/2022 | 50 m² | R$ 650.000 | |
| mar/2022 | 41 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2022 | 50 m² | R$ 595.000 | |
| jan/2022 | 50 m² | R$ 620.000 | |
| jan/2022 | 50 m² | R$ 585.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 12 anúncios
89%
Consolação67 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 52 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 750.000 | ZAP e VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 739.000 | VivaReal | |
| 54 m² | 2 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 675.000 | ZAP e VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 635.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Frei Caneca com venda no último ano.
| 645, Condomínio Vn Frei Caneca | novo | 16 | 55 |
|---|---|---|---|
| 750, Condomínio Paulista New Life | 83% | 11 | 5 |
| 703, Do It Frei Caneca | novo | 10 | 15 |
| 485, Edifício Princes | 103% | 9 | 6 |
| 640, Condomínio Paulista Home Resort | 88% | 7 | 23 |
| 420, Condomínio Brasilia Urban Solution | 94% | 6 | 28 |
| 677, Oy Frei Caneca | novo | 6 | 20 |
| 58, Condomínio Edifício Marigny | 82% | 5 | 3 |
| 324, Condomínio Edifício Gabriela | 91% | 5 | 16 |
| 679, Condomínio Edifício Valencia | sem número | 5 | 2 |
| 784, Condomínio Edifício Jatoba I | sem número | 4 | 7 |
| 940, Condomínio Edifício Malaga | 68% | 4 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,61 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.