Resumo
No Olhar Augusta, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.359. Os apartamentos têm de 72 a 99 m², e o mais vendido, de 72 a 85 m², sai por cerca de R$ 810 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.359
mediana de 11 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,5 a 15,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
63%
Consolação 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
19
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
Condomínio Olhar AugustaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Olhar Augusta · CEP 01303-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 72 m² | R$ 1.350.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 72 m² | R$ 710.886 | |
| jul/2026 | 77 m² | R$ 707.005 | |
| mai/2026 | 72 m² | R$ 1.200.000 | |
| mai/2026 | 72 m² | R$ 1.330.000 | |
| mar/2026 | 72 m² | R$ 900.000 | |
| mar/2026 | 81 m² | R$ 710.252 | |
| fev/2026 | 80 m² | R$ 776.423 | |
| dez/2025 | 81 m² | R$ 708.180 | |
| nov/2025 | 72 m² | R$ 1.050.000 | |
| nov/2025 | 72 m² | R$ 812.430 | |
| mai/2025 | 72 m² | R$ 940.000 | |
| mai/2025 | 80 m² | R$ 1.175.000 | |
| mai/2025 | 72 m² | R$ 1.100.000 | |
| mai/2025 | 72 m² | R$ 1.050.000 | |
| abr/2025 | 81 m² | R$ 1.165.500 | |
| abr/2025 | 72 m² | R$ 751.840 | |
| mar/2025 | 80 m² | R$ 1.230.000 | |
| dez/2024 | 72 m² | R$ 1.050.000 | |
| dez/2024 | 72 m² | R$ 618.150 | |
| dez/2024 | 82 m² | R$ 1.200.000 | |
| dez/2024 | 72 m² | R$ 742.653 | |
| dez/2024 | 72 m² | R$ 800.000 | |
| nov/2024 | 72 m² | R$ 612.476 | |
| nov/2024 | 81 m² | R$ 1.250.000 | |
| out/2024 | 81 m² | R$ 1.300.000 | |
| out/2024 | 80 m² | R$ 740.431 | |
| set/2024 | 81 m² | R$ 1.300.000 | |
| ago/2024 | 81 m² | R$ 831.600 | |
| jul/2024 | 77 m² | R$ 1.241.500 | |
| jun/2024 | 72 m² | R$ 724.185 | |
| jun/2024 | 80 m² | R$ 1.460.000 | |
| mai/2024 | 72 m² | R$ 1.100.000 | |
| mar/2024 | 81 m² | R$ 1.100.000 | |
| mar/2024 | 72 m² | R$ 1.100.000 | |
| jan/2024 | 81 m² | R$ 853.359 | |
| jan/2024 | 80 m² | R$ 830.999 | |
| dez/2023 | 81 m² | R$ 627.300 | |
| dez/2023 | 81 m² | R$ 729.750 | |
| dez/2023 | 77 m² | R$ 1.000.000 | |
| nov/2023 | 77 m² | R$ 880.000 | |
| nov/2023 | 81 m² | R$ 925.248 | |
| out/2023 | 72 m² | R$ 729.068 | |
| out/2023 | 82 m² | R$ 783.874 | |
| out/2023 | 81 m² | R$ 710.290 | |
| out/2023 | 81 m² | R$ 710.290 | |
| out/2023 | 81 m² | R$ 710.290 | |
| jul/2023 | 72 m² | R$ 687.650 | |
| jul/2023 | 72 m² | R$ 664.470 | |
| jul/2023 | 77 m² | R$ 900.000 | |
| jul/2023 | 81 m² | R$ 950.000 | |
| jun/2023 | 80 m² | R$ 950.000 | |
| mai/2023 | 77 m² | R$ 1.300.000 | |
| mar/2023 | 81 m² | R$ 778.312 | |
| mar/2023 | 77 m² | R$ 720.020 | |
| fev/2023 | 72 m² | R$ 975.000 | |
| fev/2023 | 80 m² | R$ 1.330.000 | |
| out/2022 | 77 m² | R$ 755.000 | |
| out/2022 | 80 m² | R$ 760.568 | |
| out/2022 | 80 m² | R$ 784.230 | |
| ago/2022 | 72 m² | R$ 1.040.000 | |
| ago/2022 | 72 m² | R$ 962.000 | |
| jul/2022 | 72 m² | R$ 686.565 | |
| jul/2022 | 72 m² | R$ 800.000 | |
| jul/2022 | 72 m² | R$ 661.172 | |
| jun/2022 | 81 m² | R$ 1.300.000 | |
| jun/2022 | 72 m² | R$ 768.863 | |
| mai/2022 | 77 m² | R$ 608.928 | |
| mai/2022 | 108 m² | R$ 1.365.000 | |
| mai/2022 | 72 m² | R$ 648.518 | |
| abr/2022 | 72 m² | R$ 870.000 | |
| abr/2022 | 72 m² | R$ 667.770 | |
| abr/2022 | 72 m² | R$ 809.808 | |
| abr/2022 | 81 m² | R$ 742.656 | |
| abr/2022 | 85 m² | R$ 715.200 | |
| mar/2022 | 72 m² | R$ 746.422 | |
| mar/2022 | 72 m² | R$ 643.263 | |
| mar/2022 | 72 m² | R$ 602.063 | |
| fev/2022 | 72 m² | R$ 656.504 | |
| jan/2022 | 82 m² | R$ 840.820 | |
| jan/2022 | 72 m² | R$ 867.560 | |
| jan/2022 | 99 m² | R$ 619.023 | |
| jan/2022 | 94 m² | R$ 597.227 | |
| jan/2022 | 77 m² | R$ 784.063 |
Mostrando 10 de 11 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio11 vendas e 24 anúncios
63%
Consolação67 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 24 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 67 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 76 m² | 3 | R$ 1.680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 1.679.900 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 1.599.900 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 1 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 1.470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 1 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 1.168.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 2 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 1 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 1.100.000 | ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 150 m² | 4 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 24 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Caio Prado com venda no último ano.
| 103, You, Central Park | 63% | 20 | 3 |
|---|---|---|---|
| 363, Condomínio Ca D Oro Residencias | 71% | 18 | 76 |
| 247, Condomínio Edifício Piazza Alberone | 66% | 4 | 3 |
| 75, Condomínio Edifício Maria Francisca | 73% | 3 | 4 |
| 37, Edifício Belisco | sem número | 2 | 1 |
| 30, Edifício El Ombu | sem número | 1 | 10 |
| 32, Condomínio Edifício El Sauce | sem número | 1 | 8 |
7 prédios
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A avaliação parte das 84 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,54 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.