Resumo
No Edifício São Pedro, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.268. Os apartamentos têm de 118 a 133 m², e o mais vendido, de 118 m², sai por cerca de R$ 650 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.268
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício São PedroNome na Receita Federal. · CEP 01314-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício São Pedro, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 538 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício São Pedro (R$ 4.274) fica 36% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.346 a 4.987
- R$ 4.995 a 5.877
- R$ 5.883 a 6.963
- R$ 7.083 a 8.261
- R$ 8.328 a 13.508
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
58
a até 300 m · 538 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.718
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-36%
R$ 4.274 o m² do Edifício São Pedro
Mais negociado
83 vendas
Edifício Brasil · a 31 m
| Edifício São PedroEste prédio · Rua Santo Antônio, 733 | — | 7 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício BrasilRua Santo Antônio, 722 · a 31 m | 31 m | 83 | jul/2026 | |
| Edifício SalernoRua Martinho Prado, 43 · a 50 m | 50 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício ApiaRua Conselheiro Ramalho, 52 · a 57 m | 57 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício AngelAvenida Nove de Julho, 707 · a 93 m | 93 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício Jose OrienteRua São Domingos, 302 · a 104 m | 104 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Lady NinaRua Santo Antônio, 639 · a 122 m | 122 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Rio VermelhoAvenida Nove de Julho, 907 · a 131 m | 131 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Alexandre HassonAvenida Nove de Julho, 915 · a 132 m | 132 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício VesperRua Martinho Prado, 127 · a 134 m | 134 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício NormandieAvenida Nove de Julho, 656 · a 138 m | 138 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício ArpoadorAvenida Nove de Julho, 889 · a 142 m | 142 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Condessa de AvanhandavaRua Avanhandava, 358 · a 142 m | 142 m | 4 | jun/2026 | |
| Bem Viver Bela VistaRua Luis Porrio, 415 · a 148 m | 148 m | 21 | jul/2026 | |
| Central Park Club & ResidenceRua Santo Antônio, 597 · a 150 m | 150 m | 39 | ago/2026 | |
| Edifício CazuheRua Avanhandava, 136 · a 154 m | 154 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício UrupesRua Martinho Prado, 153 · a 156 m | 156 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício GirassolRua Avanhandava, 103 · a 166 m | 166 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício LealdadeRua Avanhandava, 115 · a 174 m | 174 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício NataleRua São Domingos, 194 · a 176 m | 176 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua São Domingos, 190a 177 m | 177 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício TanabiRua Avanhandava, 40 · a 180 m | 180 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício AntilhasAvenida Nove de Julho, 1021 · a 184 m | 184 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício TibretejoRua Martins Fontes, 364 · a 186 m | 186 m | 6 | dez/2025 | |
| Studio AvanhandavaRua Avanhandava, 63 · a 188 m | 188 m | 27 | jun/2026 | |
| Edifício MayerRua Martinho Prado, 192 · a 190 m | 190 m | 7 | out/2025 | |
| Edificios Donaria e LiberatoRua Martinho Prado, 191 · a 191 m | 191 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Vinte e Seis de MaioAvenida Nove de Julho, 943 · a 196 m | 196 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício LiberatoRua Martinho Prado, 209 · a 201 m | 201 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Conselheiro Ramalho, 219a 202 m | 202 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Helena MariaRua Avanhandava, 416 · a 206 m | 206 m | 3 | jul/2025 | |
| Motion Life Is On AvanhandavaRua Martins Fontes, 379 · a 206 m | 206 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício IbiunaRua Doutor Ricardo Batista, 18 · a 207 m | 207 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício UrupesRua Major Quedinho, 322 · a 216 m | 216 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício dos EstadosAvenida Nove de Julho, 624 · a 218 m | 218 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício ArizonaRua Frei Caneca, 250 · a 221 m | 221 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício São RafaelRua São Domingos, 260 · a 221 m | 221 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício YolandaAvenida Nove de Julho, 959 · a 224 m | 224 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Almeida LeiteRua Major Diogo, 138 · a 225 m | 225 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Saint SimonRua Santo Antônio, 972 · a 228 m | 228 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Nossa Senhora do CarmoRua Santo Antônio, 458 · a 229 m | 229 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício MarinaRua Martins Fontes, 404 · a 234 m | 234 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício AraguaryRua Martins Fontes, 390 · a 235 m | 235 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício MorumbiRua Santo Antônio, 470 · a 239 m | 239 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício NormaRua João Passalaqua, 140 · a 242 m | 242 m | 17 | out/2025 | |
| Edifício Major DiogoRua Major Diogo, 218 · a 243 m | 243 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Major QuedinhoRua Major Quedinho, 273 · a 243 m | 243 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Caio PradoRua Caio Prado, 207 · a 245 m | 245 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Frei CanecaRua Frei Caneca, 11 · a 246 m | 246 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Henrique da Cunha BuenoAvenida Nove de Julho, 1066 · a 261 m | 261 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Santa EdwigesRua Augusta, 293 · a 261 m | 261 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício ArapuanRua Martins Fontes, 268 · a 266 m | 266 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício Barao de JaguaraViaduto Nove de Julho, 160 · a 269 m | 269 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício HubertAvenida Nove de Julho, 1138 · a 276 m | 276 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Rio São LourencoRua Augusta, 235 · a 278 m | 278 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício CasablancaRua Nestor Pestana, 237 · a 278 m | 278 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício IracemaRua Martins Fontes, 248 · a 281 m | 281 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial Frei Caneca New LifeRua Frei Caneca, 92 · a 282 m | 282 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício ItaeteRua Frei Caneca, 57 · a 294 m | 294 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Joao PassalaquaRua João Passalaqua, 189 · a 304 m | 304 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício PhiladelphiaRua Major Diogo, 270 · a 304 m | 304 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Maracai - GuaporeAvenida Nove de Julho, 1030 · a 307 m | 307 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Virginia HartensteinRua Abolição, 114 · a 316 m | 316 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício EmboabaAvenida Nove de Julho, 1050 · a 321 m | 321 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício Francisco LemosRua Abolição, 144 · a 321 m | 321 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Santa Candida - Santa IzabelPraça Franklin Roosevelt, 96 · a 323 m | 323 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Central DomusRua Abolição, 156 · a 326 m | 326 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício NicaraguaAvenida Nove de Julho, 1164 · a 329 m | 329 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício AnajaRua Abolição, 168 · a 329 m | 329 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício Bela VistaRua Frei Caneca, 61 · a 329 m | 329 m | 1 | jan/2023 | |
| Ca D Oro ResidenciasRua Caio Prado, 363 · a 330 m | 330 m | 78 | ago/2026 | |
| Edifício Saint CharlesRua Martins Fontes, 164 · a 330 m | 330 m | 27 | ago/2026 | |
| Praça Franklin Roosevelt, 104a 340 m | 340 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Icarai RooseveltPraça Franklin Roosevelt, 128 · a 342 m | 342 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício AbolicaoRua Abolição, 184 · a 343 m | 343 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício AbolicaoRua Abolição, 193 · a 343 m | 343 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício São JosePraça Franklin Roosevelt, 112 · a 346 m | 346 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício RenataRua Conselheiro Ramalho, 344 · a 346 m | 346 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício YemanjaRua Martins Fontes, 175 · a 346 m | 346 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Rio DoceRua Major Diogo, 336 · a 348 m | 348 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício FlorindaRua Abolição, 66 · a 352 m | 352 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício ItacyraRua Frei Caneca, 117 · a 354 m | 354 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Barao de JapuraRua Jacareí, 39 · a 356 m | 356 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Bela VistaRua Quatorze de Julho, 22 · a 361 m | 361 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício São MartinhoPraça Franklin Roosevelt, 146 · a 368 m | 368 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Aquarela Bela VistaRua Conselheiro Ramalho, 376 · a 374 m | 374 m | 38 | jul/2026 | |
| Edifício Santa MargaridaRua Martins Fontes, 159 · a 376 m | 376 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Viaduto JacareiRua Japurá, 43 · a 382 m | 382 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício BienalPraça Franklin Roosevelt, 168 · a 383 m | 383 m | 17 | jun/2026 | |
| Soul PaulistaRua Paim, 285 · a 383 m | 383 m | 34 | set/2026 | |
| Edifício Madame ButterflyRua Abolição, 284 · a 388 m | 388 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Marco PoloRua Japurá, 74 · a 388 m | 388 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício Santo AntonioRua Santo Antônio, 436 · a 388 m | 388 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício São LucasPraça Franklin Roosevelt, 178 · a 391 m | 391 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício RenoirRua Araquã, 100 · a 392 m | 392 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Guerino SpinaRua Frei Caneca, 171 · a 392 m | 392 m | 5 | ago/2024 | |
| do Edifício ProvencaRua Acaraú, 14 · a 393 m | 393 m | 14 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Bela VeneziaRua Manoel Dutra, 312 · a 401 m | 401 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício e Garagem VisaoRua Japurá, 21 · a 403 m | 403 m | 17 | mar/2026 | |
| Edifício Viena do CasteloPraça Franklin Roosevelt, 222 · a 407 m | 407 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício VictoriaRua Frei Caneca, 219 · a 407 m | 407 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Villa BallenaRua Nestor Pestana, 187 · a 409 m | 409 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício AbolicaoRua Abolição, 369 · a 410 m | 410 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício AcarauRua Acaraú, 51 · a 410 m | 410 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Alfredo LauroRua Abolição, 343 · a 411 m | 411 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício VitoriaRua Santo Antônio, 316 · a 411 m | 411 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Palacete Santo AntonioRua Doutor Luís Barreto, 44 · a 414 m | 414 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício AnyRua Nestor Pestana, 44 · a 417 m | 417 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício JuruaiiRua Major Quedinho, 85 · a 418 m | 418 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício AcarahuRua Acaraú, 40 · a 423 m | 423 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício ParanaguaRua Frei Caneca, 180 · a 433 m | 433 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Professor Laerte Ramos de Carvalho, 43a 433 m | 433 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício CanadaRua Acaraú, 19 · a 434 m | 434 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício ZuliubaRua Manoel Dutra, 400 · a 434 m | 434 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Rio da PrataRua Acaraú, 37 · a 438 m | 438 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício ItatiPraça Franklin Roosevelt, 234 · a 446 m | 446 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Doutor Luís Barreto, 112a 446 m | 446 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício El SauceRua Caio Prado, 32 · a 448 m | 448 m | 10 | jun/2026 | |
| MoodRua Major Quedinho, 224 · a 448 m | 448 m | 95 | ago/2026 | |
| Edifício JoassuRua Samuel das Neves, 74 · a 448 m | 448 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício JaciraRua Santo Antônio, 1210 · a 448 m | 448 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Metropolitan StudioRua Álvaro de Carvalho, 179 · a 462 m | 462 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Antonio VenturiRua Major Diogo, 499 · a 467 m | 467 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício VimarRua Conselheiro Ramalho, 469 · a 470 m | 470 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Barao de ItaimRua Santo Amaro, 232 · a 471 m | 471 m | 10 | ago/2026 | |
| Setin Downtown São LuisViaduto Nove de Julho, 200 · a 474 m | 474 m | 67 | ago/2026 | |
| Edifício Center TowerRua Santo Amaro, 300 · a 475 m | 475 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício São CarlosPraça Franklin Roosevelt, 278 · a 481 m | 481 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Leao SayegRua Santo Antônio, 1229 · a 482 m | 482 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício SagresRua Santo Amaro, 240 · a 485 m | 485 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício São ClementeRua Álvaro de Carvalho, 118 · a 485 m | 485 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício DallasRuela Frei Caneca, 277 · a 485 m | 485 m | 18 | abr/2026 | |
| Edifício Salles LeiteRua Major Diogo, 509 · a 486 m | 486 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Maria ElizaRua Avanhandava, 844 · a 487 m | 487 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Beatriz ClaudiaAvenida Nove de Julho, 301 · a 489 m | 489 m | 4 | out/2025 | |
| You, Central ParkRua Caio Prado, 103 · a 489 m | 489 m | 170 | ago/2026 | |
| Edifício MarajoRua Santo Amaro, 361 · a 489 m | 489 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício TieteRua Avanhandava, 901 · a 492 m | 492 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Maria FranciscaRua Caio Prado, 75 · a 495 m | 495 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Big AppleRua Frei Caneca, 239 · a 495 m | 495 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício OdetteRua Santo Amaro, 291 · a 495 m | 495 m | 12 | ago/2026 | |
| Griffe 360Rua Santo Amaro, 320 · a 499 m | 499 m | 36 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 58 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 133 m² | R$ 700.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2023 | 118 m² | R$ 860.000 | |
| jun/2023 | 133 m² | R$ 475.000 | |
| out/2022 | 118 m² | R$ 504.560 | |
| jun/2022 | 133 m² | R$ 505.000 | |
| mai/2022 | 118 m² | R$ 787.200 | |
| mar/2022 | 118 m² | R$ 450.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 95 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 91 m² | 2 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 2 | R$ 636.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 170 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santo Antônio com venda no último ano.
| 722, Edifício Brasil | 85% | 13 | 52 |
|---|---|---|---|
| 597, Condomínio Central Park Club & Residence | 87% | 9 | 19 |
| 550, Condomínio Edifício Central Point | 69% | 6 | 3 |
| 639, Condomínio Edifício Lady Nina | 75% | 5 | 6 |
| 316, Condomínio Edifício Vitoria | sem número | 2 | 5 |
| 436, Condomínio Edifício Santo Antonio | 113% | 2 | 4 |
| 814, Bem Viver Centro Novo | sem número | 2 | 2 |
| 924, Condomínio e Edifício Saint Antoine | sem número | 1 | 0 |
| 930, Condomínio Edifício Londres | sem número | 1 | 3 |
| 972, Condomínio Edifício Saint Simon | sem número | 1 | 3 |
| 1229, Condomínio Edifício Leao Sayeg | sem número | 1 | 4 |
| 1272, Condomínio Edifício Garcas | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício São Pedro?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,28 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.