Resumo
No Edifício Anacapri, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.893. Os apartamentos vendidos têm 60 m² e saem por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.893
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício AnacapriNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Analapri, Edifício Anacapri e Edf. Ana Capri · CEPs 04011-907 e 04011-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 60 m² | R$ 460.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 60 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2025 | 92 m² | R$ 1.370.400 | |
| abr/2025 | 60 m² | R$ 450.000 | |
| jan/2025 | 60 m² | R$ 748.000 | |
| nov/2024 | 60 m² | R$ 707.750 | |
| jul/2024 | 60 m² | R$ 570.000 | |
| nov/2023 | 60 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2023 | 60 m² | R$ 806.400 | |
| set/2023 | 60 m² | R$ 550.000 | |
| out/2022 | 60 m² | R$ 795.000 | |
| jun/2022 | 60 m² | R$ 510.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Estela com venda no último ano.
| 22, Edifício Mara Manrubia Trama | sem número | 5 | 4 |
|---|---|---|---|
| 141, Alto By You, Inc Paraiso | sem número | 5 | 1 |
| 125, Alto By You, Inc Paraiso | novo | 2 | 13 |
| 67, Edifício Stella | sem número | 1 | 0 |
| 287, Edifício Saint Paul | sem número | 1 | 4 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Anacapri?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.