Resumo
No Edifício Mara Manrubia Trama, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.413. Os apartamentos vendidos têm 27 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.413
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,4 a 12,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Edifício Mara Manrubia TramaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Mara M Trama · CEPs 04011-902 e 04011-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 27 m² | R$ 365.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 27 m² | R$ 332.305 | |
| abr/2026 | 27 m² | R$ 255.000 | |
| mar/2026 | 27 m² | R$ 255.000 | |
| dez/2025 | 27 m² | R$ 236.510 | |
| mai/2025 | 27 m² | R$ 265.000 | |
| abr/2025 | 27 m² | R$ 288.000 | |
| mar/2025 | 27 m² | R$ 242.646 | |
| set/2024 | 27 m² | R$ 430.000 | |
| ago/2024 | 27 m² | R$ 275.000 | |
| abr/2024 | 27 m² | R$ 234.000 | |
| abr/2024 | 27 m² | R$ 304.000 | |
| dez/2023 | 27 m² | R$ 410.000 | |
| dez/2023 | 27 m² | R$ 315.500 | |
| set/2023 | 27 m² | R$ 381.600 | |
| jul/2023 | 27 m² | R$ 274.000 | |
| abr/2023 | 27 m² | R$ 260.000 | |
| set/2022 | 42 m² | R$ 383.000 | |
| jun/2022 | 27 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2022 | 27 m² | R$ 231.848 |
5 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 5 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 32 m² | 1 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 33 m² | 1 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 410.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Estela com venda no último ano.
| 141, Alto By You, Inc Paraiso | sem número | 5 | 1 |
|---|---|---|---|
| 121, Condomínio Edifício Anacapri | sem número | 2 | 0 |
| 125, Alto By You, Inc Paraiso | novo | 2 | 13 |
| 67, Edifício Stella | sem número | 1 | 0 |
| 287, Edifício Saint Paul | sem número | 1 | 4 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Mara Manrubia Trama?
A avaliação parte das 20 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.