Resumo
No Edifício Porto Primavera, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 86 a 141 m², e o mais vendido, de 86 a 87 m², sai por cerca de R$ 610 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Olímpia 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Porto PrimaveraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício P Primavera · CEP 04549-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 79 m² | R$ 683.503 | |
| mar/2025 | 86 m² | R$ 525.000 | |
| dez/2024 | 154 m² | R$ 740.000 | |
| mai/2024 | 87 m² | R$ 700.000 | |
| set/2023 | 141 m² | R$ 1.220.000 | |
| ago/2022 | 141 m² | R$ 945.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Olímpia69 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026.
| 140 m² | 2 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 79 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 2 | R$ 2.150.000 | ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 1.099.670 | VivaReal | |
| 90 m² | 2 | R$ 1.099.650 | VivaReal | |
| 80 m² | 2 | R$ 849.460 | VivaReal | |
| 80 m² | 2 | R$ 849.130 | ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Baluarte com venda no último ano.
| 125, Be Design | sem número | 4 | 31 |
|---|---|---|---|
| 461, Condomínio Edifício Camila | 67% | 3 | 5 |
| 563, Edifício Jorge I | sem número | 3 | 1 |
| 230, Edifício Adriana Margarida Prestes Maia Fernandes | 79% | 2 | 13 |
| 686, Condomínio Edifício Alitalia | sem número | 2 | 1 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Porto Primavera?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,39 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.