Resumo
No Seed Gamaro, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.424. Os apartamentos vendidos têm de 94 a 96 m² e saem por cerca de R$ 1,6 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 15.424
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,6 a 18,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
47%
Vila Olímpia 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Seed GamaroNome na Receita Federal. · CEP 04546-041
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 96 m² | R$ 2.200.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 94 m² | R$ 1.279.758 | |
| out/2025 | 96 m² | R$ 929.100 | |
| set/2025 | 94 m² | R$ 1.632.000 | |
| ago/2025 | 96 m² | R$ 2.000.000 | |
| mai/2025 | 94 m² | R$ 2.457.000 | |
| set/2024 | 94 m² | R$ 900.000 | |
| jun/2024 | 94 m² | R$ 2.500.000 | |
| abr/2024 | 94 m² | R$ 871.307 | |
| mar/2024 | 94 m² | R$ 2.200.000 | |
| mar/2024 | 96 m² | R$ 2.700.000 | |
| set/2023 | 96 m² | R$ 2.200.000 | |
| set/2023 | 94 m² | R$ 991.825 | |
| ago/2023 | 94 m² | R$ 2.470.000 | |
| mai/2023 | 94 m² | R$ 1.079.616 | |
| abr/2023 | 94 m² | R$ 998.400 | |
| mai/2022 | 96 m² | R$ 2.150.000 | |
| mai/2022 | 96 m² | R$ 946.351 | |
| abr/2022 | 96 m² | R$ 1.093.400 | |
| abr/2022 | 96 m² | R$ 1.083.443 | |
| jan/2022 | 96 m² | R$ 3.000.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 9 anúncios
47%
Vila Olímpia69 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 80 m² | 2 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 83 m² | 2 | R$ 2.990.000 | ZAP | |
| 83 m² | 2 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 2 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 2 | R$ 2.699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 2.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 2 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 2.450.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Quatá com venda no último ano.
| 555, Condomínio Canopus Faria Lima | novo | 56 | 23 |
|---|---|---|---|
| 76, Edifício Vn Casa - Quata | sem número | 6 | 29 |
| 391, Edifício D.o.c Quata | 75% | 3 | 20 |
| 339, Condomínio Igloo Vila Olimpia | 68% | 2 | 15 |
| 804, One Sixty Cyrela | sem número | 2 | 19 |
| 835, L'espace Ajaccio | 52% | 2 | 11 |
| 936, Edifício Ignez | sem número | 1 | 14 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Seed Gamaro?
A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,98 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.