Resumo
No Edifício Conjunto Resid.marechal Hermes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.300. Os apartamentos têm de 52 a 67 m², e o mais vendido, de 52 a 53 m², sai por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.300
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Conjunto Resid.marechal HermesNome na Receita Federal. · CEP 02020-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 61 m² | R$ 200.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 67 m² | R$ 390.000 | |
| out/2024 | 52 m² | R$ 337.500 | |
| mar/2023 | 67 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2022 | 53 m² | R$ 301.000 | |
| mar/2022 | 53 m² | R$ 310.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marechal Hermes da Fonseca com venda no último ano.
| 314, Condomínio Edificios Marilia e Mayra | 71% | 3 | 11 |
|---|---|---|---|
| 616, Condomínio Edifício Santana Green | 87% | 3 | 9 |
| 91, Edifício Forte de Santana | 88% | 2 | 13 |
| 185, Condomínio Edificios Padova e Verona | 65% | 2 | 7 |
| 600, Condomínio Legittimo Alto de Santana | 92% | 2 | 33 |
| 301, Condomínio Edifício Felicita Santana | sem número | 1 | 6 |
| 470, Condomínio Edifício Brasilia Classic | sem número | 1 | 4 |
| 722, Edifício S das Laranjeiras… | sem número | 1 | 1 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Conjunto Resid.marechal Hermes?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.