Resumo
No Edifício Villaggio Colombe D'or, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.532. Os apartamentos têm de 78 a 88 m², e o mais vendido, de 78 m², sai por cerca de R$ 700 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.532
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
88%
Vila Regente Feijó 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício Villaggio Colombe D'orNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Vil Colombe D'or · CEP 03334-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Villaggio Colombe D'or, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 212 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Villaggio Colombe D'or (R$ 8.532) fica 37% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.231 a 5.011
- R$ 5.019 a 5.986
- R$ 6.062 a 6.846
- R$ 7.060 a 9.160
- R$ 9.214 a 14.677
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 212 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.229
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+37%
R$ 8.532 o m² do Edifício Villaggio Colombe D'or
Mais negociado
27 vendas
Edifício Montreal · a 246 m
| Edifício Villaggio Colombe D'orEste prédio · Rua Rodrigues Barbosa, 158 | — | 4 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Plaza MayorRua Bento Gonçalves, 200 · a 92 m | 92 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício Premiere - Analia FrancoRua Freire de Andrade, 67 · a 92 m | 92 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício ItamaratiPraça Ituzaingo, 120 · a 102 m | 102 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício AlvoradaPraça Ituzaingo, 116 · a 106 m | 106 m | 7 | jun/2026 | |
| Praça Ituzaingo, 118a 106 m | 106 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Solar del ReyRua Rodrigues Barbosa, 144 · a 109 m | 109 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Monte ChiaroRua Freire de Andrade, 95 · a 113 m | 113 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Spazio PozelliRua Bento Gonçalves, 298 · a 115 m | 115 m | 9 | jan/2026 | |
| Edif.guarauRua General Calado, 274 · a 117 m | 117 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício QueenelizabethRua Bento Manuel, 75 · a 147 m | 147 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício ItuzaingoPraça Ituzaingo, 10 · a 150 m | 150 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício EnseadaRua Demétrio Ribeiro, 796 · a 155 m | 155 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Luiz D' AvilaRua Barão do Serro Largo, 542 · a 171 m | 171 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício JuruceRua Barão do Serro Largo, 427 · a 175 m | 175 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Castel di VenezaRua General Calado, 158 · a 178 m | 178 m | 2 | ago/2023 | |
| Residencial Torre del GrecoRua Bento Gonçalves, 351 · a 181 m | 181 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício ItapuaRua Barão do Serro Largo, 67 · a 194 m | 194 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Ville ChablisRua Demétrio Ribeiro, 546 · a 202 m | 202 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Sebastião Barbosa, 133 · a 206 m | 206 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício Tuiuti IiRua Tuiuti, 3014 · a 206 m | 206 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício GuaecaRua Sebastião Barbosa, 120 · a 224 m | 224 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial Batista da CostaRua Batista da Costa, 116 · a 238 m | 238 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício MontrealRua Caetanos, 42 · a 246 m | 246 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício TuiutiRua Tuiuti, 3004 · a 246 m | 246 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício ParaisoRua Sebastião Barbosa, 104 · a 247 m | 247 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Novo HorizonteRua Sebastião Barbosa, 80 · a 260 m | 260 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial Pallazo ItapetiRua Itapeti, 58 · a 267 m | 267 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício FloridaRua Cambembé, 53 · a 274 m | 274 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Jardim di FrancoRua da Meação, 210 · a 299 m | 299 m | 9 | mai/2026 | |
| Residencial Islas BalearesRua Demétrio Ribeiro, 435 · a 306 m | 306 m | 28 | ago/2026 | |
| Edifício Maison Analia FrancoRua Marechal Barbacena, 918 · a 312 m | 312 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Maison L'impressionisteRua Marechal Barbacena, 926 · a 323 m | 323 m | 13 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Gran CanariaRua da Meação, 224 · a 335 m | 335 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício Vivendas do Analia FrancoRua Marechal Barbacena, 972 · a 337 m | 337 m | 12 | jul/2026 | |
| Maxhaus AfRua Anália Franco, 30 · a 351 m | 351 m | 40 | ago/2026 | |
| Residencial MalagaRua Torrinha, 220 · a 363 m | 363 m | 26 | ago/2026 | |
| Residencial Figueira Altos do TatuapeRua Itapeti, 141 · a 369 m | 369 m | 27 | jul/2026 | |
| Edifício MorangatuRua Armindo Guaraná, 45 · a 384 m | 384 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício MalagaRua Serra de Juréa, 735 · a 410 m | 410 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Maria RosaRua Armindo Guaraná, 40 · a 411 m | 411 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial GaliciaRua Torrinha, 140 · a 412 m | 412 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício Porto BeloRua Maria Otília, 133 · a 427 m | 427 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Parthen0nRua Bom Sucesso, 1477 · a 432 m | 432 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício GeronaRua Marechal Barbacena, 1031 · a 433 m | 433 m | 7 | set/2024 | |
| Edifício RenataRua Marechal Barbacena, 1239 · a 444 m | 444 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial Maria CallasRua Marechal Barbacena, 1302 · a 448 m | 448 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício AsturiasRua Marechal Barbacena, 1345 · a 450 m | 450 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Maison EurovilleRua Marechal Barbacena, 1207 · a 451 m | 451 m | 7 | dez/2024 | |
| Edifício Port PrinceRua Marechal Barbacena, 1295 · a 452 m | 452 m | 3 | mai/2025 | |
| Residencial Marechal MaisonRua Marechal Barbacena, 1075 · a 456 m | 456 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Porto RealRua Marechal Barbacena, 1173 · a 459 m | 459 m | 20 | set/2025 | |
| Edifício MarajoRua Armindo Guaraná, 71 · a 460 m | 460 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício TivoliRua Marechal Barbacena, 1255 · a 462 m | 462 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Analia Franco ResidenceRua Maria Otília, 213 · a 464 m | 464 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício del BelvedereRua Pantojo, 113 · a 471 m | 471 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial IbizaRua Marechal Barbacena, 1221 · a 473 m | 473 m | 27 | abr/2026 | |
| Edifício AndorraRua Marechal Barbacena, 1088 · a 474 m | 474 m | 5 | dez/2024 | |
| Condomnio Edifício PalomaRua Marechal Barbacena, 1147 · a 475 m | 475 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Vina del MarRua Coronel Irineu de Castro, 278 · a 482 m | 482 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício IrereRua Pantojo, 172 · a 488 m | 488 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício It ResidenceRua Maria Otília, 210 · a 489 m | 489 m | 58 | jul/2026 | |
| Edifício Villa AztecaRua Pantojo, 150 · a 492 m | 492 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Style Vivre TatuapeRua Água Rasa, 83 · a 495 m | 495 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício ScorpiosRua Pantojo, 276 · a 497 m | 497 m | 3 | mai/2026 | |
| Vision Analia FrancoRua Marechal Barbacena, 1108 · a 499 m | 499 m | 62 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 78 m² | R$ 650.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 88 m² | R$ 770.000 | |
| jul/2023 | 88 m² | R$ 850.000 | |
| mar/2023 | 78 m² | R$ 750.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 30 anúncios
88%
Vila Regente Feijó46 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 35 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 80 m² | 3 | R$ 904.950 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 82 m² | 3 | R$ 904.950 | VivaReal | |
| 82 m² | 3 | R$ 902.000 | VivaReal | |
| 82 m² | 3 | R$ 899.999 | VivaReal | |
| 82 m² | 3 | R$ 885.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 849.900 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 850.000 | ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 849.850 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 798.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 797.950 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 795.720 | VivaReal | |
| 80 m² | 3 | R$ 795.630 | ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 795.280 | VivaReal | |
| 80 m² | 3 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 3 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 734.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 829.670 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 825.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 765.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal | |
| 90 m² | 3 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 751.490 | ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 751.460 | VivaReal | |
| 88 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 90 m² | 3 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 765.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 719.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 35 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Rodrigues Barbosa com venda no último ano.
| 144, Condomínio Edifício Solar del Rey | sem número | 1 | 4 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,84 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.