Resumo
No Residencial Maria Callas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.509. Os apartamentos vendidos têm 227 m² e saem por cerca de R$ 2,6 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 14.509
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,6 a 16,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
81%
Vila Regente Feijó 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Maria CallasNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Ed.la Boheme e Ed.la Traviata · CEP 03333-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 227 m² | R$ 3.300.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 227 m² | R$ 3.700.000 | |
| mai/2026 | 227 m² | R$ 4.280.000 | |
| jan/2026 | 227 m² | R$ 1.250.000 | |
| out/2025 | 227 m² | R$ 2.649.000 | |
| ago/2025 | 227 m² | R$ 2.946.000 | |
| jun/2025 | 227 m² | R$ 1.274.140 | |
| jun/2025 | 227 m² | R$ 3.000.000 | |
| fev/2025 | 227 m² | R$ 1.525.000 | |
| out/2024 | 227 m² | R$ 2.950.000 | |
| mar/2024 | 227 m² | R$ 3.450.000 | |
| fev/2024 | 227 m² | R$ 1.532.600 | |
| ago/2023 | 227 m² | R$ 2.800.000 | |
| ago/2023 | 227 m² | R$ 2.700.000 | |
| mai/2023 | 227 m² | R$ 2.453.000 | |
| out/2022 | 227 m² | R$ 1.342.902 | |
| jul/2022 | 370 m² | R$ 1.900.000 | |
| jun/2022 | 227 m² | R$ 1.500.000 | |
| mai/2022 | 227 m² | R$ 1.750.000 | |
| jan/2022 | 227 m² | R$ 1.500.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 26 anúncios
81%
Vila Regente Feijó46 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 27 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 380 m² | 4 | R$ 10.590.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 382 m² | 4 | R$ 10.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 406 m² | 4 | R$ 10.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 218 m² | 3 | R$ 5.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 218 m² | 3 | R$ 5.298.000 | VivaReal e ZAP | |
| 382 m² | 4 | R$ 9.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 218 m² | 3 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 218 m² | 3 | R$ 4.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 218 m² | 4 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 218 m² | 3 | R$ 4.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 218 m² | 3 | R$ 3.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 218 m² | 3 | R$ 3.949.900 | VivaReal e ZAP | |
| 218 m² | 3 | R$ 3.895.000 | VivaReal | |
| 218 m² | 4 | R$ 3.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 218 m² | 4 | R$ 3.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 218 m² | 3 | R$ 3.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 218 m² | 3 | R$ 3.630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 218 m² | 3 | R$ 3.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 218 m² | 3 | R$ 3.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 218 m² | 4 | R$ 3.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 218 m² | 4 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 218 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal | |
| 218 m² | 3 | R$ 3.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 218 m² | 4 | R$ 3.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 218 m² | 3 | R$ 3.350.000 | VivaReal | |
| 218 m² | 4 | R$ 2.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 218 m² | 3 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 27 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marechal Barbacena com venda no último ano.
| 1221, Residencial Ibiza | 75% | 6 | 35 |
|---|---|---|---|
| 972, Condomínio Edifício Vivendas do Analia Franco | 74% | 4 | 10 |
| 1368, Condomínio Edifício Haussmann | 81% | 4 | 12 |
| 1108, Condomínio Vision Analia Franco | sem número | 3 | 52 |
| 1345, Condomínio Edifício Asturias | 69% | 3 | 24 |
| 1075, Condomínio Residencial Marechal Maison | 83% | 2 | 11 |
| 926, Condomínio Edifício Maison L'impressioniste | sem número | 1 | 16 |
| 1120, Condomínio Edifício Meridien | sem número | 1 | 0 |
| 1255, Condomínio Edifício Tivoli | sem número | 1 | 1 |
9 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,69 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.