Resumo
No Edifício Sylvia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.070.
m² vendido, último ano
R$ 9.070
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício SylviaNome na Receita Federal. · CEP 01331-010
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 88 m² | R$ 800.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2024 | 108 m² | R$ 535.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 82 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 108 m² | 3 | R$ 870.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sílvia com venda no último ano.
| 399, Ascent Paulista | novo | 5 | 26 |
|---|---|---|---|
| 95, Condomínio Edifício Elvira | 70% | 2 | 4 |
| 100, Condomínio Edifício Silvia | 74% | 2 | 3 |
| 118, Condomínio Edifício Silvia | sem número | 2 | 2 |
| 43, Condomínio Edifício Elias Sauma | sem número | 1 | 1 |
| 89, Condomínio Edifício Casa Branca | sem número | 1 | 1 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Sylvia?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.