Resumo
No Edifício Silvia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.211. Os apartamentos têm de 38 a 71 m², e o mais vendido, de 38 m², sai por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.211
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício SilviaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Silvia · CEP 01331-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 38 m² | R$ 315.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 71 m² | R$ 585.000 | |
| jul/2025 | 71 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2025 | 38 m² | R$ 300.000 | |
| out/2024 | 38 m² | R$ 265.000 | |
| set/2024 | 38 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2023 | 38 m² | R$ 201.354 | |
| mar/2023 | 71 m² | R$ 550.000 | |
| dez/2022 | 109 m² | R$ 300.000 | |
| set/2022 | 71 m² | R$ 395.000 | |
| jan/2022 | 38 m² | R$ 200.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 100 m² | 2 | R$ 1.020.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 2 | R$ 975.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sílvia com venda no último ano.
| 399, Ascent Paulista | novo | 5 | 26 |
|---|---|---|---|
| 95, Condomínio Edifício Elvira | 70% | 2 | 4 |
| 100, Condomínio Edifício Silvia | 74% | 2 | 3 |
| 43, Condomínio Edifício Elias Sauma | sem número | 1 | 1 |
| 89, Condomínio Edifício Casa Branca | sem número | 1 | 1 |
| 301, Condomínio Edifício Sylvia | sem número | 1 | 2 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Silvia?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.