Resumo
No Edifício Elvira, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.092. Os apartamentos vendidos têm 82 m² e saem por cerca de R$ 580 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.092
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
70%
Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício ElviraNome na Receita Federal. · CEP 01331-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 82 m² | R$ 690.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 82 m² | R$ 629.800 | |
| jul/2024 | 82 m² | R$ 540.000 | |
| set/2023 | 82 m² | R$ 532.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 4 anúncios
70%
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 73 m² | 2 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 2 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 2 | R$ 969.000 | VivaReal | |
| 90 m² | 1 | R$ 679.900 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sílvia com venda no último ano.
| 399, Ascent Paulista | novo | 5 | 26 |
|---|---|---|---|
| 100, Condomínio Edifício Silvia | 74% | 2 | 3 |
| 118, Condomínio Edifício Silvia | sem número | 2 | 2 |
| 43, Condomínio Edifício Elias Sauma | sem número | 1 | 1 |
| 89, Condomínio Edifício Casa Branca | sem número | 1 | 1 |
| 301, Condomínio Edifício Sylvia | sem número | 1 | 2 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Elvira?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,36 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.