Resumo
No Ascent Paulista, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.611. Os apartamentos têm de 23 a 66 m², e o mais vendido, de 43 m², sai por cerca de R$ 590 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.611
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,0 a 12,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2023) · Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Ascent PaulistaNome na Receita Federal. · CEP 01331-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 43 m² | R$ 451.210 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 43 m² | R$ 810.000 | |
| dez/2025 | 27 m² | R$ 350.885 | |
| nov/2025 | 66 m² | R$ 790.440 | |
| set/2025 | 28 m² | R$ 350.596 | |
| jun/2025 | 24 m² | R$ 284.301 | |
| mar/2025 | 43 m² | R$ 482.311 | |
| mar/2025 | 43 m² | R$ 850.000 | |
| fev/2025 | 28 m² | R$ 510.000 | |
| jan/2025 | 63 m² | R$ 955.000 | |
| nov/2024 | 27 m² | R$ 351.360 | |
| nov/2024 | 28 m² | R$ 365.742 | |
| out/2024 | 43 m² | R$ 693.000 | |
| jul/2024 | 63 m² | R$ 1.050.000 | |
| jul/2024 | 63 m² | R$ 800.000 | |
| jun/2024 | 43 m² | R$ 720.750 | |
| mai/2024 | 23 m² | R$ 302.253 | |
| mai/2024 | 63 m² | R$ 685.048 | |
| mai/2024 | 27 m² | R$ 349.566 | |
| abr/2024 | 64 m² | R$ 743.682 | |
| abr/2024 | 64 m² | R$ 783.313 | |
| abr/2024 | 43 m² | R$ 470.942 | |
| abr/2024 | 43 m² | R$ 468.148 | |
| mar/2024 | 28 m² | R$ 448.875 |
5 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2023. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 29 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 40 m² | 1 | R$ 937.750 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 40 m² | 1 | R$ 936.750 | VivaReal | |
| 27 m² | 1 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 619.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 639.900 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 1.382.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 830.000 | ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 821.700 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 1.271.900 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.278.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 1.277.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 770.000 | ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 762.300 | VivaReal | |
| 40 m² | 1 | R$ 759.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 40 m² | 1 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 748.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 480.000 | ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 715.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 639.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 29 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sílvia com venda no último ano.
| 95, Condomínio Edifício Elvira | 70% | 2 | 4 |
|---|---|---|---|
| 100, Condomínio Edifício Silvia | 74% | 2 | 3 |
| 118, Condomínio Edifício Silvia | sem número | 2 | 2 |
| 43, Condomínio Edifício Elias Sauma | sem número | 1 | 1 |
| 89, Condomínio Edifício Casa Branca | sem número | 1 | 1 |
| 301, Condomínio Edifício Sylvia | sem número | 1 | 2 |
6 prédios
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A avaliação parte das 24 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.