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DataM2

Avenida Artur Bernardes, 500

Santa Lúcia, Belo Horizonte · construído em 1984 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.194/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santa Lúcia

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.194. Os apartamentos vendidos têm 124 m² e saem por cerca de R$ 430 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.194

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30360-114

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 186 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.417) fica 39% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.113 a 4.269
  • R$ 4.322 a 5.252
  • R$ 5.351 a 6.645
  • R$ 6.696 a 8.494
  • R$ 8.512 a 16.321
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

48

a até 300 m · 186 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.604

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-39%

R$ 3.417 o m² deste prédio

Mais negociado

11 vendas

Rua Abadessa Gertrudes Prado, 33 · a 98 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Avenida Artur Bernardes, 500Este prédio—5ago/2026referência R$ 3.417
do Edifício SergioRua Visconde do Rio das Velhas, 211 · a 64 m64 m3set/2025+25% R$ 4.269
do Edifício EduardoRua Visconde do Rio das Velhas, 187 · a 69 m69 m2jun/2026+27% R$ 4.349
do Edifício ParisRua Visconde do Rio das Velhas, 233 · a 78 m78 m3mai/2025+23% R$ 4.193
do Edifício AugustaRua Visconde do Rio das Velhas, 170 · a 90 m90 m2mar/2026+94% R$ 6.645
Rua Abadessa Gertrudes Prado, 33a 98 m98 m11abr/2026+109% R$ 7.150
do Edifício Visconde do Rio das VelhasRua Soares do Couto, 185 · a 106 m106 m2mar/2025+54% R$ 5.252
do Edifício Francisco Januario de MirandaRua Visconde do Rio das Velhas, 158 · a 115 m115 m1dez/2025+22% R$ 4.179
Rua Soares do Couto, 275a 116 m116 m1dez/2024+18% R$ 4.016
do Edifício FernandoRua Visconde do Rio das Velhas, 127 · a 116 m116 m1set/2022+38% R$ 4.711
do Edifício Parque São BentoRua Soares do Couto, 270 · a 120 m120 m7jan/2026+112% R$ 7.258

Mostrando 10 de 48 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520264,0 mil2,6 mil3,4 mil3,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Avenida Artur Bernardes, 500
ago/2026230 m²R$ 850.000R$ 3.689
jun/2026256 m²R$ 690.000R$ 2.700

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Avenida Artur Bernardes, 500
140 m²3R$ 820.000R$ 5.857VivaReal e ZAP
130 m²3R$ 580.000R$ 4.462VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Artur Bernardes com venda no último ano.

Prédios da Avenida Artur Bernardes
30, Condomínio Residencial Mediterraneo Edifício Ibiza40
60, Condomínio do Edifício Marbella21
516, Condomínio Edifício Jerusalem11

3 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.