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DataM2

do Edifício Madrid

Rua Aerolito, 44 · Caiçara-adelaide, Belo Horizonte · construído em 2010 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.836/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Caiçara-adelaide

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Madrid, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.836. Os apartamentos têm de 81 a 127 m², e o mais vendido, de 81 m², sai por cerca de R$ 350 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.836

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício MadridNome na Receita Federal. · CEP 30750-180

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Madrid, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 141 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Madrid (R$ 4.379) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.535 a 4.260
  • R$ 4.269 a 4.671
  • R$ 4.671 a 5.231
  • R$ 5.246 a 5.876
  • R$ 5.936 a 9.565
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

51

a até 300 m · 141 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.975

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-12%

R$ 4.379 o m² do do Edifício Madrid

Mais negociado

10 vendas

do Edifício Residencial Fiorano · a 67 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Madrid
do Edifício MadridEste prédio · Rua Aerolito, 44—4abr/2026referência R$ 4.379
do Edifício Puerto MontRua Antônio Cesário da Rocha, 165 · a 25 m25 m4mar/2026+17% R$ 5.130
Rua Aerolito, 98a 56 m56 m1nov/2023-23% R$ 3.369
do Edifício MilaoRua Aerolito, 100 · a 66 m66 m1nov/2025+11% R$ 4.840
do Edifício Residencial FioranoRua Antônio Cesário da Rocha, 64 · a 67 m67 m10jun/2026+40% R$ 6.138
do Edifício VittoriaRua Antônio Cesário da Rocha, 100 · a 77 m77 m2fev/2024+5% R$ 4.596
Edifício SienaRua Antônio Cesário da Rocha, 121 · a 86 m86 m1out/2022-11% R$ 3.914
do Edifício Buenos AiresRua Antônio Cesário da Rocha, 120 · a 89 m89 m3jan/2025+14% R$ 4.975
do Edifício Priscilla Mara LaktinRua Antônio Cesário da Rocha, 135 · a 89 m89 m2mar/2026-8% R$ 4.014
do Edifício Residencial LisboaRua Antônio Cesário da Rocha, 33 · a 90 m90 m2nov/2024-2% R$ 4.289
Edifício Maria FernandaRua Aerolito, 125 · a 93 m93 m2mai/2026+21% R$ 5.281

Mostrando 10 de 51 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520264,4 mil4,1 mil4,3 mil6,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Madrid
abr/2026127 m²R$ 870.000R$ 6.836

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Aerolito com venda no último ano.

Prédios da Rua Aerolito
142, Edifício Machado de Assis20
100, Condomínio do Edifício Milao10
125, Condomínio Edifício Maria Fernanda10

3 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.