Resumo
No Alma Residence, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.621. Os apartamentos vendidos têm de 133 a 138 m² e saem por cerca de R$ 1,9 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 15.621
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 13 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
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Alma ResidenceNome na Receita Federal. · CEP 30441-082
Vendas ao redor
A até 300 m do Alma Residence, 107 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 290 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Alma Residence (R$ 14.942) fica 126% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.631 a 4.400
- R$ 4.406 a 5.320
- R$ 5.324 a 6.685
- R$ 6.728 a 9.180
- R$ 9.295 a 17.498
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
107
a até 300 m · 290 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.597
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+126%
R$ 14.942 o m² do Alma Residence
Mais negociado
30 vendas
do Edifício Sante · a 227 m
Ordenar por
| Alma ResidenceEste prédio · Rua Almirante Alexandrino, 500 | — | 12 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício ElviraRua Almirante Alexandrino, 520 · a 37 m | 37 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício NalyRua General Dionísio Cerqueira, 438 · a 48 m | 48 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Isolla BellaRua Almirante Alexandrino, 391 · a 72 m | 72 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua General Dionísio Cerqueira, 466a 78 m | 78 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial Pedro AmorimRua Almirante Tamandaré, 701 · a 80 m | 80 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua General Dionísio Cerqueira, 350a 83 m | 83 m | 1 | nov/2024 | |
| Avenida Afonso XIII, 488a 87 m | 87 m | 4 | jan/2026 | |
| Avenida Afonso XIII, 435a 91 m | 91 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Leontina ToledoRua Almirante Alexandrino, 570 · a 91 m | 91 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício GutierrezRua Almirante Tamandaré, 600 · a 109 m | 109 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Almirante TamandareRua Almirante Tamandaré, 588 · a 120 m | 120 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício BereniceRua Marechal Hermes, 592 · a 126 m | 126 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício MaikaRua Marechal Hermes, 599 · a 126 m | 126 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Giuseppe SignorettiRua Almirante Tamandaré, 562 · a 127 m | 127 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Luma AmorimRua Marechal Hermes, 506 · a 131 m | 131 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Marechal Hermes, 614a 137 m | 137 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Almirante Alexandrino, 620a 140 m | 140 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício HaifaRua Ludgero Dolabela, 691 · a 141 m | 141 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Cap D'antibesRua Almirante Tamandaré, 555 · a 144 m | 144 m | 6 | dez/2024 | |
| do Edifício SantoriniRua Ludgero Dolabela, 712 · a 146 m | 146 m | 15 | jul/2026 | |
| do Edifício Estacio de SaRua Estácio de Sá, 367 · a 148 m | 148 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Lazaro CaetanoRua Marechal Hermes, 670 · a 148 m | 148 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício RenataRua Estácio de Sá, 387 · a 149 m | 149 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Marechal HermesRua Almirante Tamandaré, 814 · a 150 m | 150 m | 7 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Palazzo RicazoliRua Estácio de Sá, 388 · a 152 m | 152 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Jose Vilela PereiraRua Estácio de Sá, 400 · a 153 m | 153 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Maria MauraRua Ludgero Dolabela, 713 · a 153 m | 153 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício VitoriaRua Marechal Hermes, 684 · a 161 m | 161 m | 2 | set/2024 | |
| Rua General Dionísio Cerqueira, 568a 163 m | 163 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Myriam RochaRua Marechal Hermes, 685 · a 171 m | 171 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício MarianRua Marechal Hermes, 694 · a 171 m | 171 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício EverestRua Estácio de Sá, 399 · a 172 m | 172 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial Sergio Siqueira MartinsRua Estácio de Sá, 255 · a 173 m | 173 m | 3 | dez/2025 | |
| do Conjunto Residencial Tenente Brito MeloRua Marechal Hermes, 505 · a 174 m | 174 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício CaduRua Almirante Tamandaré, 839 · a 177 m | 177 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício PasargadaRua Marechal Hermes, 697 · a 179 m | 179 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício RavelloRua Ludgero Dolabela, 725 · a 182 m | 182 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Terrazzas PrivilegeRua Estácio de Sá, 505 · a 190 m | 190 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Jose FlavioRua Almirante Tamandaré, 849 · a 192 m | 192 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Alphaville IiRua Américo Macedo, 373 · a 193 m | 193 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Jair Reis de CarvalhoRua Marechal Hermes, 702 · a 193 m | 193 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício PainsAvenida Afonso XIII, 570 · a 194 m | 194 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Geraldo AfonsoRua Américo Macedo, 522 · a 194 m | 194 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício MarizaRua Marechal Hermes, 435 · a 194 m | 194 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Almirante TamandareRua Almirante Tamandaré, 520 · a 196 m | 196 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Rio ColoradoRua General Dionísio Cerqueira, 586 · a 197 m | 197 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício ArimarAvenida Afonso XIII, 580 · a 198 m | 198 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício RosiresRua Marechal Hermes, 420 · a 199 m | 199 m | 1 | ago/2025 | |
| Edficio Francisco TavaresRua Almirante Tamandaré, 498 · a 200 m | 200 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Cardeal MontiniRua Américo Macedo, 542 · a 200 m | 200 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício AcropoleRua Estácio de Sá, 529 · a 202 m | 202 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Henriqueta ScatolinoRua Américo Macedo, 353 · a 205 m | 205 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Randolfo SimoesRua Marechal Hermes, 405 · a 206 m | 206 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Caetano e FrancoRua Almirante Tamandaré, 864 · a 209 m | 209 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Mont SerratRua Ludgero Dolabela, 430 · a 209 m | 209 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício CristinaRua Marechal Hermes, 410 · a 209 m | 209 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Estacio de SaRua Américo Macedo, 301 · a 210 m | 210 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial TitanioRua Almirante Alexandrino, 673 · a 212 m | 212 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial FlamingoRua General Dionísio Cerqueira, 199 · a 218 m | 218 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício ThaisRua Almirante Tamandaré, 488 · a 222 m | 222 m | 3 | out/2022 | |
| do Edifício Praia das ConchasRua General Dionísio Cerqueira, 187 · a 222 m | 222 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício AntaresAvenida Afonso XIII, 600 · a 224 m | 224 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial PortofinoRua Ludgero Dolabela, 390 · a 225 m | 225 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício SanteRua Almirante Tamandaré, 477 · a 227 m | 227 m | 30 | jul/2026 | |
| Condomino Edifício Gran MaggioreRua Herculano de Freitas, 905 · a 233 m | 233 m | 5 | ago/2024 | |
| do Edifício RavennaRua Ludgero Dolabela, 850 · a 235 m | 235 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício Ana AndrezzaRua Almirante Tamandaré, 476 · a 237 m | 237 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício VeronaRua Estácio de Sá, 168 · a 238 m | 238 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício LucerneRua Ludgero Dolabela, 826 · a 238 m | 238 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Vila de CascaisRua Américo Macedo, 276 · a 240 m | 240 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício AmeliaRua Ludgero Dolabela, 417 · a 240 m | 240 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Celso de CastroRua Estácio de Sá, 147 · a 241 m | 241 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria DorotheaRua Herculano de Freitas, 957 · a 243 m | 243 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial Emilia Carneiro PiresRua Herculano de Freitas, 809 · a 246 m | 246 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Clarice Santos AraujoRua Américo Macedo, 626 · a 247 m | 247 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial Ruy Amorim IiiRua Almirante Alexandrino, 711 · a 249 m | 249 m | 7 | jan/2026 | |
| do Edifício Valle di DianoRua Américo Macedo, 640 · a 250 m | 250 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício MayraRua Almirante Tamandaré, 450 · a 251 m | 251 m | 2 | nov/2024 | |
| MirassolRua João Furtado, 114 · a 252 m | 252 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício CorreaRua Almirante Tamandaré, 464 · a 253 m | 253 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Francisco GoyaRua Cônego Rocha Franco, 235 · a 253 m | 253 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício MilosRua Herculano de Freitas, 817 · a 253 m | 253 m | 2 | jan/2026 | |
| Isola BelaRua Américo Macedo, 777 · a 254 m | 254 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Citta GiardinoRua João Furtado, 200 · a 256 m | 256 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício CristianeAvenida Francisco Sá, 1383 · a 257 m | 257 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício CastaliaRua João Furtado, 138 · a 259 m | 259 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício TapajosAvenida Marquês de Valença, 35 · a 263 m | 263 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Vale NevadoRua Américo Macedo, 244 · a 263 m | 263 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Villa RomanaRua Almirante Alexandrino, 215 · a 266 m | 266 m | 2 | fev/2023 | |
| Avenida Francisco Sá, 1380a 270 m | 270 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Dias D'avilaPraca Leonardo Gutierrez, 171 · a 270 m | 270 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Olga GutierrezRua Ludgero Dolabela, 857 · a 270 m | 270 m | 5 | jul/2026 | |
| Avenida Francisco Sá, 1395a 271 m | 271 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Gioia del ColleRua General Dionísio Cerqueira, 147 · a 274 m | 274 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Palacio de VersalesRua Marechal Hermes, 340 · a 274 m | 274 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício PortofinoRua Almirante Alexandrino, 761 · a 275 m | 275 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício EssenzaRua Marechal Bitencourt, 325 · a 278 m | 278 m | 19 | ago/2026 | |
| Rua General Dionísio Cerqueira, 960a 279 m | 279 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Villa di AquillaRua Herculano de Freitas, 200 · a 281 m | 281 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício ParanaibaRua Marechal Hermes, 335 · a 281 m | 281 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício A. BandeiraRua Ludgero Dolabela, 401 · a 285 m | 285 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício SerroRua Marechal Bitencourt, 223 · a 286 m | 286 m | 2 | abr/2022 | |
| Avenida Marquês de Valença, 109a 288 m | 288 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Topazio ImperialRua Cônego Rocha Franco, 266 · a 289 m | 289 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Cap FerratRua Cônego Rocha Franco, 325 · a 295 m | 295 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício D'ampezzoRua Cônego Rocha Franco, 392 · a 295 m | 295 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Marechal Bitencourt, 199a 296 m | 296 m | 8 | out/2025 | |
| do Edifício ValeriaRua Herculano de Freitas, 1070 · a 301 m | 301 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Marechal Bitencourt, 212a 301 m | 301 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Claro Flores PintoRua Herculano de Freitas, 1045 · a 302 m | 302 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício VillageRua Marechal Bitencourt, 179 · a 304 m | 304 m | 3 | jul/2025 | |
| Condomino do Edifício Marques de ValencaAvenida Marquês de Valença, 181 · a 306 m | 306 m | 2 | mai/2025 | |
| do Residencial Village GutierrezRua Cônego Rocha Franco, 212 · a 307 m | 307 m | 7 | dez/2025 | |
| do Edifício Edvard MunchRua Cônego Rocha Franco, 398 · a 307 m | 307 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial TivoliRua Herculano de Freitas, 1091 · a 307 m | 307 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial BarcelonaRua Eduardo Prado, 69 · a 308 m | 308 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício MarfranRua Ludgero Dolabela, 296 · a 308 m | 308 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Rio MissouriRua Cônego Rocha Franco, 200 · a 310 m | 310 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício San RemoRua Herculano de Freitas, 176 · a 312 m | 312 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Don GustavoRua Eduardo Prado, 110 · a 320 m | 320 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Moyses LichterRua Marechal Hermes, 293 · a 320 m | 320 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício SevillaRua Almirante Alexandrino, 781 · a 324 m | 324 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício LunaRua General Dionísio Cerqueira, 1004 · a 327 m | 327 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício ArgusRua Herculano de Freitas, 1094 · a 328 m | 328 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Orlando TeruzRua Cônego Rocha Franco, 133 · a 329 m | 329 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Cygnus Tenis ResidenceRua Herculano de Freitas, 151 · a 329 m | 329 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Easy ResidenceRua André Cavalcanti, 164 · a 335 m | 335 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Perola NegraRua Cônego Rocha Franco, 120 · a 335 m | 335 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua André Cavalcanti, 201a 336 m | 336 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício San MarinoRua Herculano de Freitas, 138 · a 338 m | 338 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Don QuixoteRua Ludgero Dolabela, 272 · a 345 m | 345 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Luiz CarlosRua Eduardo Prado, 134 · a 349 m | 349 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Palazzo di MonacoRua Américo Luz, 550 · a 350 m | 350 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Priscila AugustaAvenida Marquês de Valença, 230 · a 351 m | 351 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício San GeminianoRua Eduardo Prado, 128 · a 351 m | 351 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício ThaisaRua Estácio de Sá, 720 · a 351 m | 351 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Ludgero DolabelaRua Ludgero Dolabela, 944 · a 351 m | 351 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Jardim GutierrezRua Almirante Alexandrino, 809 · a 352 m | 352 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Andre CavalcantiRua André Cavalcanti, 133 · a 355 m | 355 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Don Giuseppe VerdiRua André Cavalcanti, 136 · a 355 m | 355 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício HerculesRua André Cavalcanti, 294 · a 356 m | 356 m | 2 | jun/2022 | |
| Edifício Rosa JoseRua General Dionísio Cerqueira, 1048 · a 356 m | 356 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Diomar Jose dos SantosRua Marechal Bitencourt, 895 · a 359 m | 359 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Marquês de Valença, 214a 360 m | 360 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Ernesto ResendeRua Marechal Bitencourt, 883 · a 360 m | 360 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Serra do CurralAvenida Francisco Sá, 1191 · a 361 m | 361 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Dom GuilhermeRua Américo Macedo, 765 · a 362 m | 362 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Jacira NadurRua André Cavalcanti, 113 · a 362 m | 362 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício MalvinaAvenida Marquês de Valença, 244 · a 364 m | 364 m | 1 | out/2023 | |
| Rua André Cavalcanti, 97a 365 m | 365 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Martim Francisco, 334a 370 m | 370 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício FranceRua André Cavalcanti, 337 · a 371 m | 371 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício CabraliaRua Cônego Rocha Franco, 28 · a 372 m | 372 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício MabelRua Estácio de Sá, 750 · a 373 m | 373 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Jose MarcioRua Ludgero Dolabela, 236 · a 374 m | 374 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício PerdizesRua André Cavalcanti, 336 · a 379 m | 379 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício D EuniceRua Martim Francisco, 331 · a 379 m | 379 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Tereza CristinaRua Américo Macedo, 789 · a 381 m | 381 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício IsabelaRua Ludgero Dolabela, 224 · a 381 m | 381 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício DonaildaRua André Cavalcanti, 81 · a 382 m | 382 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Edward NogueiraRua Herculano de Freitas, 1141 · a 382 m | 382 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Angela DinizRua Martim Francisco, 316 · a 383 m | 383 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 59a 384 m | 384 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Jose BernardesRua Marechal Hermes, 241 · a 384 m | 384 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício TriesteRua Herculano de Freitas, 1167 · a 386 m | 386 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria AmeliaRua Américo Luz, 565 · a 387 m | 387 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Ana ReginaRua Herculano de Freitas, 1179 · a 388 m | 388 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Rio das OstrasRua Martim Francisco, 425 · a 388 m | 388 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Marechal Bitencourt, 910a 390 m | 390 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Martim Francisco, 455a 391 m | 391 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Ruth Wanderley NogueiraRua Herculano de Freitas, 51 · a 393 m | 393 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício EmiliaRua Conselheiro Andrade Figueira, 22 · a 395 m | 395 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Burle MaxRua Herculano de Freitas, 1201 · a 397 m | 397 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Afonso Xiii, 820a 398 m | 398 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício JacanaRua Conselheiro Andrade Figueira, 21 · a 398 m | 398 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício KarinaRua Cônego Rocha Franco, 47 · a 398 m | 398 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício TaurusRua Ludgero Dolabela, 190 · a 398 m | 398 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício ArpoadorRua André Cavalcanti, 381 · a 399 m | 399 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Joao MauricioRua Martim Francisco, 479 · a 401 m | 401 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Don Americo VespucioRua Afonso Xiii, 821 · a 404 m | 404 m | 3 | dez/2024 | |
| do Vista GutierrezRua Conselheiro Andrade Figueira, 30 · a 405 m | 405 m | 53 | jun/2026 | |
| do Edifício Joana D'arcRua Eduardo Prado, 181 · a 406 m | 406 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Santo Antonio de ClaretRua Oscar Trompowsky, 649 · a 408 m | 408 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 29a 409 m | 409 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Maria da Piedade OliveiraRua Eduardo Prado, 196 · a 409 m | 409 m | 1 | out/2022 | |
| Ed.lucianaRua Ludgero Dolabela, 210 · a 409 m | 409 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Claudiano MoratoRua Martim Francisco, 522 · a 409 m | 409 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial PegasusRua Oscar Trompowsky, 628 · a 410 m | 410 m | 1 | out/2022 | |
| Codominio do Edifício Barbara LamasRua Marechal Hermes, 211 · a 411 m | 411 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Martim Francisco, 494a 411 m | 411 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Paula Cândido, 23 · a 411 m | 411 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Rio TejoRua Eduardo Prado, 207 · a 412 m | 412 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Moreira César, 22a 413 m | 413 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Monte MoriahRua Marechal Bitencourt, 950 · a 414 m | 414 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício HeklaRua Oscar Trompowsky, 721 · a 415 m | 415 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício JamaicaRua Herculano de Freitas, 1191 · a 416 m | 416 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício CasagrandeRua Herculano de Freitas, 59 · a 416 m | 416 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício Brasil ColonialRua Eduardo Prado, 193 · a 417 m | 417 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Iris ValenteRua Herculano de Freitas, 1192 · a 418 m | 418 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício ReservattoRua Estácio de Sá, 755 · a 419 m | 419 m | 6 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 107 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 134 m² | R$ 2.200.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 138 m² | R$ 2.050.000 | |
| jul/2025 | 133 m² | R$ 2.100.000 | |
| dez/2024 | 152 m² | R$ 1.960.000 | |
| nov/2024 | 133 m² | R$ 1.467.609 | |
| set/2024 | 134 m² | R$ 2.000.000 | |
| set/2024 | 192 m² | R$ 3.400.000 | |
| mai/2024 | 138 m² | R$ 1.732.800 | |
| abr/2024 | 134 m² | R$ 1.430.400 | |
| abr/2024 | 133 m² | R$ 1.559.124 | |
| mar/2024 | 138 m² | R$ 1.930.000 | |
| mar/2024 | 138 m² | R$ 1.825.864 |
2 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 56 m² | 1 | R$ 957.684 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 40 m² | 1 | R$ 668.398 | VivaReal e ZAP |
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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,83 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.