Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31525-260
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 33 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.159) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.014 a 3.717
- R$ 3.900 a 4.721
- R$ 4.748 a 5.966
- R$ 5.972 a 6.737
- R$ 7.166 a 9.263
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 33 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.232
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 4.159 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
Rua José Fernandes dos Reis, 63 · a 170 m
| Rua Newton Pinto de Souza, 122Este prédio | — | 1 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Newton Pinto de Souza, 96a 33 m | 33 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial MosaicoRua Mosaico, 54 · a 64 m | 64 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 58a 66 m | 66 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Henrique MirandaRua Lírica, 130 · a 86 m | 86 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício NicholasRua Alberto de Oliveira, 375 · a 101 m | 101 m | 3 | dez/2022 | |
| Residencial Nuevo HogarRua Mário Pederneiras, 135 · a 134 m | 134 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício MarcelinoRua Janete Clair, 121 · a 136 m | 136 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua José Fernandes dos Reis, 123a 143 m | 143 m | 2 | ago/2024 | |
| Residencial Alice LeaoRua Newton Pinto de Souza, 220 · a 160 m | 160 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua José Fernandes dos Reis, 63a 170 m | 170 m | 8 | set/2023 | |
| Rua Humberto de Campos, 171a 251 m | 251 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Nova Alianca VRua Humberto de Campos, 152 · a 281 m | 281 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Frei Otto, 255a 305 m | 305 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Geraldo Jacob, 45a 318 m | 318 m | 2 | nov/2023 | |
| Residencial Maria BotelhoRua José Maria Botelho, 589 · a 321 m | 321 m | 10 | fev/2025 | |
| do Edifício Eduardo BeliniRua Geraldo Jacob, 31 · a 324 m | 324 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Rosangela NoronhaRua Luís Delfino, 123 · a 335 m | 335 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Otília Cândida Nascimento, 14a 351 m | 351 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Pablo PicassoRua Ministro Oliveira Salazar, 749 · a 388 m | 388 m | 4 | mar/2025 | |
| do Residencial Paulo PiresRua Coelho Neto, 95 · a 415 m | 415 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 110a 420 m | 420 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 170a 423 m | 423 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Santa MonicaRua Dorival Machado, 483 · a 426 m | 426 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Ministro Oliveira Salazar, 568a 426 m | 426 m | 8 | ago/2026 | |
| do Residencial BruxelasRua Ministro Oliveira Salazar, 818 · a 428 m | 428 m | 9 | out/2025 | |
| Residencial GabrielaRua Carlos Alberto, 641 · a 432 m | 432 m | 1 | jul/2024 | |
| do Residencial BruxelasRua Ministro Oliveira Salazar, 806 · a 433 m | 433 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Ministro Oliveira Salazar, 544a 438 m | 438 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Maria GuerraRua Carlos Alberto, 615 · a 442 m | 442 m | 7 | set/2023 | |
| do Edifício CaribeRua Ministro Oliveira Salazar, 532 · a 444 m | 444 m | 4 | dez/2025 | |
| do Residencial Monte SiaoRua Carlos Alberto, 600 · a 445 m | 445 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 30a 451 m | 451 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 140a 453 m | 453 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial Olavo Bilac IiRua Olavo Bilac, 551 · a 462 m | 462 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua dos Xerentes, 155a 467 m | 467 m | 1 | set/2022 | |
| do Residencial Bruxelas Bloco 01Rua Afonso Celso, 10 · a 468 m | 468 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua dos Xerentes, 175a 468 m | 468 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 50a 474 m | 474 m | 1 | out/2025 | |
| Rua dos Jês, 105a 476 m | 476 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial Ouro VerdeRua Tapirapes, 100 · a 477 m | 477 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Dona NilzaRua Ministro Oliveira Salazar, 377 · a 478 m | 478 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua dos Jês, 165a 478 m | 478 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 80a 480 m | 480 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício BetaRua Olavo Bilac, 393 · a 480 m | 480 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício IpeRua Manoel Cesário Franca, 100 · a 482 m | 482 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua dos Xavantes, 75a 482 m | 482 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Martins e LisandroRua Olavo Bilac, 666 · a 484 m | 484 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício OmegaRua Olavo Bilac, 381 · a 488 m | 488 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício GamaRua Olavo Bilac, 357 · a 489 m | 489 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua dos Jês, 91a 490 m | 490 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua dos Jês, 151a 491 m | 491 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua dos Jês, 61a 497 m | 497 m | 2 | set/2023 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 35 m² | R$ 145.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Newton Pinto de Souza com venda no último ano.
| Rua Newton Pinto de Souza, 58 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Newton Pinto de Souza, 96 | 1 | 1 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.