Resumo
No Residencial Maria Botelho, foram registradas 10 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 48 a 80 m², e o mais vendido, de 48 m², sai por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
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Residencial Maria BotelhoNome na Receita Federal. · CEP 31525-100
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Maria Botelho, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 63 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Maria Botelho (R$ 5.160) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.014 a 3.908
- R$ 3.948 a 4.668
- R$ 4.690 a 5.894
- R$ 5.949 a 6.986
- R$ 7.095 a 11.845
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 63 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.972
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 5.160 o m² do Residencial Maria Botelho
Mais negociado
9 vendas
do Residencial Bruxelas · a 251 m
| Residencial Maria BotelhoEste prédio · Rua José Maria Botelho, 589 | — | 10 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Ministro Oliveira Salazar, 568a 105 m | 105 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Ministro Oliveira Salazar, 544a 121 m | 121 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício CaribeRua Ministro Oliveira Salazar, 532 · a 131 m | 131 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício BetaRua Olavo Bilac, 393 · a 159 m | 159 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício OmegaRua Olavo Bilac, 381 · a 168 m | 168 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Pablo PicassoRua Ministro Oliveira Salazar, 749 · a 169 m | 169 m | 4 | mar/2025 | |
| do Residencial Olavo Bilac IiRua Olavo Bilac, 551 · a 169 m | 169 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício GamaRua Olavo Bilac, 357 · a 172 m | 172 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício MonacoRua Visconde de Taunay, 687 · a 208 m | 208 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Dona NilzaRua Ministro Oliveira Salazar, 377 · a 218 m | 218 m | 2 | dez/2024 | |
| do Residencial BruxelasRua Ministro Oliveira Salazar, 806 · a 218 m | 218 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício NicholasRua Alberto de Oliveira, 375 · a 221 m | 221 m | 3 | dez/2022 | |
| Edifício RosangelaRua Visconde de Taunay, 651 · a 223 m | 223 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício GenebraRua Visconde de Taunay, 676 · a 238 m | 238 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial BruxelasRua Ministro Oliveira Salazar, 818 · a 251 m | 251 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Visconde de Taunay, 405a 255 m | 255 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Martins e LisandroRua Olavo Bilac, 666 · a 260 m | 260 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Engenheiro Filomeno Diniz GuimaraesRua Visconde de Taunay, 845 · a 262 m | 262 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial MosaicoRua Mosaico, 54 · a 275 m | 275 m | 3 | ago/2024 | |
| Residencial Nuevo HogarRua Mário Pederneiras, 135 · a 306 m | 306 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício MalibuRua Visconde de Taunay, 912 · a 306 m | 306 m | 11 | abr/2026 | |
| do Edifício Vila RicaRua Visconde de Taunay, 903 · a 318 m | 318 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 122a 321 m | 321 m | 1 | jul/2025 | |
| do Residencial Bruxelas Bloco 01Rua Afonso Celso, 10 · a 323 m | 323 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Rosangela NoronhaRua Luís Delfino, 123 · a 327 m | 327 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício ColiseuRua Visconde de Taunay, 389 · a 327 m | 327 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 96a 340 m | 340 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Visconde de Taunay, 948a 341 m | 341 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Clarice Lispector, 81a 342 m | 342 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Clarice Lispector, 91a 343 m | 343 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua José Fernandes dos Reis, 63a 358 m | 358 m | 8 | set/2023 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 58a 373 m | 373 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício MonalisaRua Zero Tres, 84 · a 378 m | 378 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua José Fernandes dos Reis, 123a 390 m | 390 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Ana LauraRua Clarice Lispector, 126 · a 395 m | 395 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Ana Gabriela de MeloRua Santa Maria Bertilla, 38 · a 396 m | 396 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial Henrique MirandaRua Lírica, 130 · a 402 m | 402 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Edison Julio Ferreira dos SantosRua Santa Maria Bertilla, 45 · a 405 m | 405 m | 1 | out/2022 | |
| do Residencial Paulo PiresRua Coelho Neto, 95 · a 408 m | 408 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 30a 417 m | 417 m | 3 | out/2025 | |
| AvilaRua José do Patrocínio, 137 · a 421 m | 421 m | 3 | ago/2026 | |
| do Conjunto Residencial Visconde de TaunayRua Visconde de Taunay, 315 · a 424 m | 424 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Humberto de Campos, 171a 425 m | 425 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 110a 430 m | 430 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 170a 438 m | 438 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 330a 438 m | 438 m | 1 | fev/2026 | |
| do Residencial RomaRua Visconde de Taunay, 258 · a 440 m | 440 m | 23 | mar/2025 | |
| Edifício MarcelinoRua Janete Clair, 121 · a 442 m | 442 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Geraldo CarvalhoRua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 123 · a 443 m | 443 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Nova Alianca VRua Humberto de Campos, 152 · a 448 m | 448 m | 2 | nov/2023 | |
| Residencial MontrealRua José Maria Botelho, 159 · a 449 m | 449 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 50a 454 m | 454 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial Alice LeaoRua Newton Pinto de Souza, 220 · a 455 m | 455 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 80a 479 m | 479 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício UirapuruRua Monte Alverne, 655 · a 481 m | 481 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 140a 482 m | 482 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Santa MonicaRua Dorival Machado, 483 · a 484 m | 484 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua José Vieira Brandão, 270a 490 m | 490 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial Osvaldo Jose de CastroRua José do Patrocínio, 239 · a 496 m | 496 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Dorival Machado, 341a 498 m | 498 m | 2 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 48 m² | R$ 315.000 | |
| fev/2025 | 48 m² | R$ 210.000 | |
| nov/2024 | 48 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2022 | 48 m² | R$ 220.000 | |
| abr/2022 | 48 m² | R$ 220.000 | |
| abr/2022 | 48 m² | R$ 210.000 | |
| mar/2022 | 80 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2022 | 77 m² | R$ 285.000 | |
| fev/2022 | 69 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2022 | 101 m² | R$ 316.000 | |
0 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 100 m² | 2 | R$ 489.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 107 m² | 2 | R$ 489.000 | VivaReal | |
| 110 m² | 2 | R$ 489.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José Maria Botelho com venda no último ano.
| 117, Residencial Dona Odeth | 1 | 7 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.