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DataM2

do Edifício Maximo Gasparini

Rua Padre Rolim, 140 · Santa Efigênia, Belo Horizonte · construído em 2013 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.147/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santa Efigênia

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Maximo Gasparini, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.147. Os apartamentos vendidos têm de 119 a 133 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 10.147

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Maximo GaspariniNome na Receita Federal. · CEP 30130-090

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Maximo Gasparini, 57 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 298 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Maximo Gasparini (R$ 9.827) fica 16% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.520 a 5.229
  • R$ 5.293 a 6.471
  • R$ 6.479 a 8.249
  • R$ 8.309 a 10.799
  • R$ 10.875 a 20.710
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

57

a até 300 m · 298 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.502

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+16%

R$ 9.827 o m² do do Edifício Maximo Gasparini

Mais negociado

36 vendas

do Edifício Neo · a 279 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Maximo Gasparini
do Edifício Maximo GaspariniEste prédio · Rua Padre Rolim, 140—5jul/2026referência R$ 9.827
do Edifício Long BeachRua Padre Rolim, 111 · a 17 m17 m3out/2024-29% R$ 7.008
Edifício Elisa Mendes CamposRua Padre Rolim, 110 · a 24 m24 m1set/2023-30% R$ 6.831
Edifício Campos GeraisRua Padre Rolim, 81 · a 50 m50 m2fev/2026-29% R$ 6.968
do Edifício Sandra MaraAvenida Carandaí, 78 · a 69 m69 m7out/2025-19% R$ 7.931
do Edifício VersattiRua Grão Pará, 759 · a 76 m76 m5mar/2026+23% R$ 12.118
do Edifício Adelmar CadarRua Manaus, 710 · a 91 m91 m18ago/2026+26% R$ 12.393
do Edifício Don ArnaldoRua Padre Rolim, 238 · a 102 m102 m1mai/2024-41% R$ 5.805
do Edifício ManausRua Manaus, 577 · a 120 m120 m1out/2023-34% R$ 6.471
do Residencial AmazonasRua Manaus, 600 · a 126 m126 m4ago/2026+13% R$ 11.099
Edifício Wish ResidenceRua Romano Stochiero, 69 · a 135 m135 m5nov/2024+17% R$ 11.496

Mostrando 10 de 57 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil10,5 mil202220232024202520269,0 mil8,7 mil9,8 mil10,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Maximo Gasparini
jul/2026119 m²R$ 1.250.000R$ 10.498
jun/2026133 m²R$ 1.300.000R$ 9.795

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Rolim com venda no último ano.

Prédios da Rua Padre Rolim
395, Condomínio do Edifício Luiz Campelo47
383, Condomínio do Edifício Philadelphia20
81, Condomínio Edifício Campos Gerais10
288, Condomínio do Edifício Silvinha10

4 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.