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DataM2

do Edifício Cometa

Rua Lunardi, 200 · Caiçaras, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Caiçaras

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Cometa, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 45 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício CometaNome na Receita Federal. · CEP 30770-030

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Cometa, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 76 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Cometa (R$ 4.529) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.727 a 3.816
  • R$ 3.835 a 4.437
  • R$ 4.475 a 5.477
  • R$ 5.665 a 6.321
  • R$ 6.343 a 9.227
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

28

a até 300 m · 76 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.295

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-14%

R$ 4.529 o m² do do Edifício Cometa

Mais negociado

16 vendas

do Edifício Speciale · a 190 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Cometa
do Edifício CometaEste prédio · Rua Lunardi, 200—2mar/2024referência R$ 4.529
do Edifício Eunice ProcopioRua Lunardi, 260 · a 62 m62 m4abr/2026+30% R$ 5.882
do Edifício Leandro Gomes de Melo RibeiroRua Frederico Cornélio, 45 · a 64 m64 m1out/2024+3% R$ 4.644
Residencial GenovaRua Lunardi, 276 · a 86 m86 m1abr/2025+55% R$ 7.024
DamascenoRua Frederico Cornélio, 80 · a 88 m88 m1set/2023+17% R$ 5.316
do Edifício EucalyptusRua Lunardi, 282 · a 92 m92 m1jan/2023+5% R$ 4.775
do Edifício Residencial Antonio Neves TeixeiraRua Magnólia, 870 · a 92 m92 m2set/2024-3% R$ 4.405
Edifício ParisRua Fornaciari, 87 · a 94 m94 m2dez/2025-15% R$ 3.864
do Edifício PalermoRua Francisco Guimarães, 36 · a 112 m112 m2mar/2025+26% R$ 5.714
Rua Lunardi, 307a 114 m114 m1jun/2026-27% R$ 3.326
do Edifício Serra do MarRua Francisco Guimarães, 79 · a 120 m120 m2set/2023-16% R$ 3.815

Mostrando 10 de 28 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,7 mil4,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Cometa
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Lunardi com venda no último ano.

Prédios da Rua Lunardi
260, Condomínio do Edifício Eunice Procopio20
Rua Lunardi, 30710

2 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.