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DataM2

Rua Cantor Luiz Gonzaga, 130

Castelo, Belo Horizonte · construído em 1999 · vendas até agosto de 2026

R$ 2.992/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Castelo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.992.

m² vendido, último ano

R$ 2.992

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30840-340

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 80 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 217 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.992) fica 44% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.654 a 3.893
  • R$ 3.929 a 4.587
  • R$ 4.593 a 5.422
  • R$ 5.431 a 6.579
  • R$ 6.623 a 15.835
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

80

a até 300 m · 217 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.377

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-44%

R$ 2.992 o m² deste prédio

Mais negociado

12 vendas

do Parque Alcoe Residence · a 265 m

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Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Cantor Luiz Gonzaga, 130Este prédio—1jul/2026referência R$ 2.992
Edifício Creuza do CarmoRua Cantor Luiz Gonzaga, 118 · a 0 m0 m1jul/2024+28% R$ 3.832
do Edifício Morada da MataRua Cantor Luiz Gonzaga, 142 · a 23 m23 m1ago/2023-4% R$ 2.880
Edifício Monte BeloRua Cantor Luiz Gonzaga, 106 · a 28 m28 m5mar/2026+61% R$ 4.805
do Edifício Monte AlegreRua Cantor Luiz Gonzaga, 82 · a 35 m35 m3mai/2025+53% R$ 4.587
do Edifício MairaRua Cantor Luiz Gonzaga, 75 · a 39 m39 m1jul/2022+44% R$ 4.310
do Edifício RomaRua Cantor Luiz Gonzaga, 209 · a 56 m56 m1nov/2022+103% R$ 6.085
Rua Cantor Luiz Gonzaga, 40a 57 m57 m1out/2023+30% R$ 3.893
do Edifício Residencial SantanaRua José Mendes de Carvalho, 9 · a 65 m65 m4mai/2026+146% R$ 7.371
do Edifício AgataRua Cantor Luiz Gonzaga, 198 · a 68 m68 m1jan/2026+129% R$ 6.859
Residencial VenezaRua Cantor Luiz Gonzaga, 28 · a 76 m76 m2abr/2025+50% R$ 4.499

Mostrando 10 de 80 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil202220232024202520263,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Cantor Luiz Gonzaga, 130
jul/2026100 m²R$ 300.000R$ 2.992

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Cantor Luiz Gonzaga com venda no último ano.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.