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DataM2

do Residencial Nafitali

Rua Célia de Sousa, 78 · Sagrada Família, Belo Horizonte · construído em 2013 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.775/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sagrada Família

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Residencial Nafitali, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.775. Os apartamentos vendidos têm de 99 a 105 m² e saem por cerca de R$ 570 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.775

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Residencial NafitaliNome na Receita Federal. · CEP 31030-500

Vendas ao redor

A até 300 m do do Residencial Nafitali, 62 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 205 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Nafitali (R$ 5.500) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.601 a 4.070
  • R$ 4.091 a 4.923
  • R$ 4.923 a 5.660
  • R$ 5.701 a 6.682
  • R$ 6.684 a 11.765
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

62

a até 300 m · 205 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.579

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-1%

R$ 5.500 o m² do do Residencial Nafitali

Mais negociado

23 vendas

Reserva Horizonte Residence · a 207 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Residencial Nafitali
do Residencial NafitaliEste prédio · Rua Célia de Sousa, 78—6mai/2026referência R$ 5.500
do Edifício Dona BelarminaRua Célia de Souza, 621 · a 24 m24 m1abr/2025+10% R$ 6.027
Edifício Ligia CoutoRua Célia de Souza, 631 · a 30 m30 m8ago/2026+19% R$ 6.570
Residencial AthenasRua João Gualberto Filho, 63 · a 80 m80 m3ago/2026+24% R$ 6.812
do Residencial MatteusRua Stela de Souza, 615 · a 88 m88 m4abr/2023-20% R$ 4.400
do Edifício PrataRua João Gualberto Filho, 55 · a 97 m97 m1mai/2024-52% R$ 2.659
Residencial Manaca da SerraRua Genoveva de Souza, 707 · a 99 m99 m3nov/2023+8% R$ 5.913
do Edifício Jose DinizRua Stela de Souza, 545 · a 111 m111 m1jan/2025+75% R$ 9.646
do Edifício AlouattaRua Stela de Souza, 673 · a 118 m118 m3out/2025+17% R$ 6.415
do Edifício Nelito Pessoa LondiRua João Gualberto Filho, 245 · a 120 m120 m2jun/2025-10% R$ 4.923
do Edifício AshtarRua João Gualberto Filho, 255 · a 123 m123 m1jun/2024-53% R$ 2.601

Mostrando 10 de 62 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520265,1 mil5,3 mil5,9 mil6,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Residencial Nafitali
mai/202699 m²R$ 670.000R$ 6.775

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Residencial Nafitali
95 m²3R$ 760.000R$ 8.000VivaReal e ZAP
110 m²3R$ 760.000R$ 6.909VivaReal e ZAP

2 anúncios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.